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- Avantages pour un locataire de passer par MorningCroissant
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- Préparer l'entrée dans les lieux : contrat, dépôt de garantie et état des lieux
- Quelles charges inclure dans le loyer ?
- Quelle modalité de règlement des charges récupérables choisir ?
- Différence entre une demande de disponibilité et une demande de location
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Réglementation
- Règlementation applicable à la location meublée en France
- Fixation des loyers : renouvellement, encadrement et révision
- Bail de location meublée longue durée - 1 an tacitement renouvelable (loi ALUR)
- Liste des équipements obligatoires pour la location meublée
- Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location
- Annexes au contrat de location à fournir au locataire
- Autorisation préalable de mise en location - "Permis de louer"
- Réglementation applicable à la location meublée saisonnière en France
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Fiscalité
Souscrire à une assurance habitation pour les locations longue durée
Dans le cas où le logement loué constitue votre résidence principale (location longue durée). vous devez souscrire à une assurance habitation par vous-même.
Tout locataire est dans l'obligation de souscrire à une assurance habitation avant son entrée dans le logement loué. Cette assurance permet de couvrir les risques en cas de sinistre, qu’il s’agisse du logement, de son contenu (capital mobilier) mais aussi de ses occupants et de leur responsabilité civile.
Chaque année, le bailleur est en droit d'exiger la preuve de la validité de cette assurance ainsi que lors de la signature du bail. En cas de défaut de présentation, cela peut constituer une cause de résiliation de bail.
Vous pouvez souscrire à ce type d'assurance chez n'importe quel assureur. N'hésitez pas à comparer les différentes offres et à faire jouer la concurrence.
Comme pour toutes les assurances, lisez bien votre contrat et soyez vigilants sur les conditions suspensives (Forfaits, exclusions, plafonds de remboursement).
Nous avons négocié des tarifs préférentiels avec nos partenaires.
1) Offre Axa
Via notre partenaire, le courtier Albinet, spécialiste du secteur, bénéficiez de 20€ de remise, pour la 1ère année, sur le contrat multi-risque habitation Axa "Ma Maison".
2) Offre Luko
Grâce à notre partenariat avec l'assurance en ligne Luko, bénéficiez d'1 mois gratuit pour toute souscription d'une assurance habitation avec Luko.
Pour profiter d'une de ces offres, contactez-nous depuis le formulaire de contact.
Nous vous ferons parvenir un code promotionnel à renseigner au moment de votre souscription via Albinet ou sur luko.com.
Tout locataire est dans l'obligation de souscrire à une assurance habitation avant son entrée dans le logement loué. Cette assurance permet de couvrir les risques en cas de sinistre, qu’il s’agisse du logement, de son contenu (capital mobilier) mais aussi de ses occupants et de leur responsabilité civile.
Chaque année, le bailleur est en droit d'exiger la preuve de la validité de cette assurance ainsi que lors de la signature du bail. En cas de défaut de présentation, cela peut constituer une cause de résiliation de bail.
Vous pouvez souscrire à ce type d'assurance chez n'importe quel assureur. N'hésitez pas à comparer les différentes offres et à faire jouer la concurrence.
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1) Offre Axa
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Nous vous ferons parvenir un code promotionnel à renseigner au moment de votre souscription via Albinet ou sur luko.com.
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