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Garantie des loyers impayés et protection juridique offertes

Pour toute location effectuée via notre site en tant que loueur, nous vous offrons automatiquement une assurance loyers impayés et une protection juridique.

Dans le cas d'un bail mobilité, nous offrons également, aux bailleurs, une garantie contre les dégradations mobilières et immobilières.

Ces garanties, uniques sur le marché, ont été développées en partenariat avec l'assureur SADA Assurances, spécialiste des risques de la location immobilière.

La garantie diffère en fonction du type de location :


1 - Location moyenne durée

Cette garantie couvre les loueurs pour une location en France de moins d'un an avec un bail borné de date à date :

Cette garantie comporte les éléments suivants :


Tableau des garanties

Garantie Plafonds et franchises
Loyers Impayés - à hauteur de 24 000 €
- jusqu'à 12 mois de location
- franchise d'1 mois de loyer
Protection juridique du bailleur - à hauteur de 3 000€ de frais de procédure au total
- dont 2 000€ maximum pour les frais d'avocat
- pas de franchise
- seuil d'intervention : 230€
Dégradations immobilières et mobilières
(bail mobilité uniquement)
- à hauteur de 3 000€ par location
- 170€ de frais d'état des lieux de sortie établi par huissier
- pas de franchise
- seuil d'intervention : 100€ pour les biens mobiliers

La franchise mentionnée pour la garantie des loyers impayés est applicable exclusivement sur le premier mois quittancé dont le montant a déjà été encaissé par MorningCroissant au moment de l'acceptation de la location, vous ne la subissez donc pas en tant que loueur.

La prise en charge des dégradations immobilières et mobilière s'applique uniquement aux baux mobilité et exclut notamment les dommages couverts par un contrat "multirisque habitation", l'usure normale des biens immobiliers ainsi que le vol des biens mobiliers et/ou immobiliers. Téléchargez la grille détaillée de prise en charge.

Conditions particulières

Pour en savoir plus, téléchargez les conditions particulières.

Cette garantie est valide sous réserve que le loueur et le locataire acceptent que la location soit régie par les dispositions de la proposition de contrat de location générée par MorningCroissant.



2 - Location longue durée

Cette garantie couvre les loueurs pour une location en France d'un an tacitement renouvelable, pour laquelle le logement constitue la résidence principale du locataire, et comporte les éléments suivants :


Tableau des garanties

Garantie Plafonds et franchises
Loyers Impayés - à hauteur de 70 000 €
- pas de limite de durée
- franchise d'1 mois de loyer
Protection juridique du bailleur - à hauteur de 3 000€ de frais de procédure au total
- dont 2 000€ maximum pour les frais d'avocat
- pas de franchise
- seuil d'intervention : 230€

 

Conditions particulières

Pour en savoir plus, téléchargez les conditions particulières.

Cette garantie est valide sous réserve que le loueur et le locataire acceptent que la location soit régie par les dispositions de la proposition de contrat de location générée par MorningCroissant.