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Villa exotique

Marseille, 13008 France

4 pièces 160 m²

Loué une fois

Référence: 47024

Description

Une maison de caractère au pied de la falaise, à 200 mètres de la mer

Cette maison est unique, tant par son emplacement que par son charme. Construite dans les années 50 et prolongée d'une extension des années 70, elle a été rénovée en 2021 tout en conservant son cachet d'origine. Elle se trouve au pied de la falaise de la Vieille Chapelle, dans l'une des plus belles rues du quartier, à 200 mètres de la mer et aux portes du Parc national des Calanques. Le calme y est parfait, l'isolement agréable, et l'expérience résolument marseillaise.

Un jardin privé, un havre de paix:
La maison bénéficie d'un jardin privé, indépendant de l'espace partagé des chambres d'hôtes. Flânez au bord du bassin et de ses carpes Koï, entre silence et sérénité : un décor apaisant pour les matins de télétravail comme pour les soirées d'été.

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée ouvre sur un salon arrondi, un second salon, une salle à manger et la cuisine. De quoi recevoir, travailler, cuisiner et se retrouver sans jamais se marcher dessus.

À l'étage:
Un majestueux escalier arrondi de style Art déco mène aux trois chambres. Chacune ouvre sur sa propre terrasse, côté jardin ou avec vue sur le massif des Calanques. L'étage compte deux salles de bain avec baignoire et une buanderie, un vrai confort pour un séjour de plusieurs semaines.

Stationnement:
Une place de stationnement privée dans la propriété est à votre disposition : un vrai luxe à Marseille, et un atout pour explorer les Calanques et la côte à votre rythme.

Une maison, deux ambiances:
La maison accueille également deux chambres d'hôtes totalement indépendantes, pouvant être louées séparément ainsi qu’une dépendance indépendante dans la jardin. Tous ces logements sont séparés pour préserver l’intimité de chacun.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

6 personnes

Superficie

160 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2700€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

2850€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 90 kWh/m².an émissions 3* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

3 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 850 € et 2 540 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Vivre au calme, entre mer, parcs et Calanques

La mer est à 200 mètres. Au pied de la Corniche, dans le quartier de la Vieille Chapelle (8e), vous vivez dans un Marseille authentique, résidentiel et paisible, loin de l'agitation touristique, tout en restant à quelques minutes de tout.

La mer au quotidien:
Un plongeon avant le travail, un footing face à la rade, un verre au coucher du soleil : ici, la Méditerranée est une habitude. Les plages du Prado et de la Pointe Rouge sont accessibles en quelques minutes.

Montredon et les Goudes : le bout du monde, à 10 minutes:
Au sud, la route longe la mer jusqu'au village de Montredon, port de pêche et ses petits restaurants les pieds dans l'eau, puis jusqu'aux Goudes, hameau de pêcheurs aux cabanons colorés. On y trouve l'esprit d'un village de bout du monde : poissons grillés, criques secrètes, plongeons dans l'eau turquoise. Au-delà, la route s'arrête et les Calanques commencent.

Les Calanques, jusqu'à votre porte:
Marseilleveyre, Callelongue, Sormiou : les départs de randonnée, les criques et les spots de kayak, paddle ou plongée sont à 10 à 15 minutes. Pour un séjour de plusieurs semaines, c'est un terrain de jeu qui ne s'épuise pas.

Le centre-ville en 15 minutes par la Corniche:
Le Vieux-Port est à environ 15 minutes en voiture, par la Corniche Kennedy, sans doute la plus belle route de la ville, entre falaises et îles du Frioul. Les bus et le métro permettent aussi de rejoindre le centre sans voiture.

Deux parcs d'exception:
Le Parc Borély, avec son château, sa roseraie et son jardin à la française, et le Parc Pastré, immense espace de collines, de pins et de sentiers, sont à quelques minutes. Idéal pour le sport, les pique-niques ou une pause en télétravail.

Un quartier pratique pour les longs séjours:
Supermarchés, boulangeries, marchés, pharmacies, restaurants et salles de sport sont à proximité. Calme, sûr et bien desservi, le quartier convient autant aux télétravailleurs qu'aux familles ou aux professionnels en mission.

En résumé:
Un chez-soi au calme, la mer au bout de la rue, les Calanques à l'horizon et la ville à 15 minutes : le meilleur de Marseille, pour quelques semaines ou quelques mois.