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Appartement Flots Bleus avec balcon

Marseille, 13007 France

4 pièces 80 m²

Référence: 46617

Description

Découvrez cet élégant appartement T4 de 80 m² à Marseille, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, à seulement quelques minutes de la Corniche et de la mer. Avec son balcon aménagé, sa magnifique vue mer et son accès à un parc privé, il offre un cadre idéal pour un séjour en famille ou entre amis.

Ce logement se compose de :

- un salon lumineux,
- un espace repas convivial,
- une cuisine ouverte parfaitement équipée (machine à café, grille-pain, mixeur, bouilloire, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit queen size de 160 cm,
- deux chambres, chacune aménagée avec deux lits gigognes ; les couchages du bas sont prévus pour les enfants,
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC indépendant,
- bureau de travail,
- aspirateur, lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV avec chaînes satellite/câble, Wifi,
- climatisation, chauffage central, radiateurs, ventilateur, cintres,
- livres, livres pour enfants, jeux et jouets pour enfants.

→ Des frais de gestion d'un montant de 1040€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet

Le dépôt de garantie devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 4600 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples
Chambre n°3

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2409€
Charges mensuelles ?

262€
Loyer mensuel charges comprises

2671€
Dépôt de garantie ?

4600€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 109 kWh/m².an émissions 13* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

13 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 830 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le très recherché quartier de la Corniche Endoume, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, à seulement cinq minutes à pied de la mer. Vous pourrez rejoindre facilement la célèbre Corniche Kennedy pour admirer le littoral marseillais, ainsi que les charmantes criques de l'Anse de Maldormé et du quartier de Malmousque, idéales pour la baignade.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants. Parmi les meilleures adresses du quartier, ne manquez pas les restaurants de la place Saint-Eugène ainsi que les établissements de la Corniche Kennedy et d'Endoume, réputés pour leur ambiance conviviale et leurs spécialités méditerranéennes.

En train :

Gare de Marseille-Saint-Charles : environ 20 min en voiture.

En avion :

Aéroport Marseille-Provence : environ 35 min en voiture.