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T3 lumineux, télétravail, Canebière

Marseille, 13001 France

3 pièces 80 m²

Référence: 47370

Description

Bel appartement de 80 m², lumineux et central, idéal pour le télétravail, à quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles et de l'église des Réformés, en haut de la Canebière. Le Vieux-Port, le Cours Julien et La Plaine sont à environ 10 minutes à pied.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, seul appartement de l'étage, sans escalier à monter. Plafonds d'environ 4 m avec moulures et grandes fenêtres très lumineuses.

Le logement :
- Grand salon lumineux avec canapé, coin repas (table ronde en marbre), télévision et poste de travail
- Chambre 1 : lit double et grande armoire à portes miroir
- Chambre 2 : lit simple, poste de travail et rangements
- Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, mini-four, air fryer à 2 tiroirs, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles, avec un poste de travail et un lit d'appoint pour un proche de passage
- Salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec douche et WC

Télétravail : 3 postes de travail avec écran et chaise de bureau (salon, cuisine et petite chambre).

Confort : climatisation dans les deux chambres et la cuisine, climatisation mobile dans le salon, chauffages électriques dans les chambres et le salon.

Transports : gare Saint-Charles (métro 1 et 2, TER/TGV, navette aéroport) et métro Réformés-Canebière (ligne 1) à quelques minutes à pied.

Eau, électricité, wifi fibre et charges de copropriété inclus dans le loyer. Disponible immédiatement.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

3 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit simple

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2230€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

2530€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

9 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 201 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 510 € et 2 080 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr