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Superbe appartement T4, 3 chambres

Marseille, 13012 France

4 pièces 65 m²

Référence: 36480

Description

Idéalement situé dans le quartier chic, pittoresque et prisé de Saint Barnabé, l’appartement de 3 chambres a été refait et équipé à neuf en Avril 2023 par un architecte.
Il s’ouvre sur 3 chambres individuelles avec chacune sa clef, un lit double, un bureau, une SmartTV, chargeur à induction pour tablettes et Smartphones compatibles et une armoire.
La cuisine est totalement équipée et l'électroménager encastré.
Le séjour hyper-cosy est équipé d'une grande Smart TV.
Un espace salle-à-manger vous permettra de partager vos repas.
2 WC, dont un séparé.

Tout a été pensé pour un maximum de confort et un séjour réjouissant.

Idéal pour 3 colocataires, famille ou jusqu'à 3 couples ! Place de stationnement disponible + local à vélo ou poussettes !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2460 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

65 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2060€
Charges mensuelles ?

400€
Loyer mensuel charges comprises

2460€
Dépôt de garantie ?

2460€
Frais de ménage ?

250€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 98 kWh/m².an émissions 15* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

15 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 504 € et 682 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier, autrefois campagne des grandes familles bourgeoises marseillaises, est réputé. L’ambiance est celle d’un village authentique, alliant le calme de ses ruelles au dynamisme de sa rue principale très commerçante qui monte vers l’église La Croix.

Bénéficiez de toutes les commodités et commerces de proximité à 5 minutes à pied du très prisé quartier-village de St-Barnabé.

Un environnement sécurisé, calme et reposant pour étudier ou télétravailler.
Pour vos petits déjeuners et gouters gourmands la célèbre boulangerie La Tarte Tropézienne se trouve au pied de l'appartement. Egalement en bas de l'immeuble un excellente rôtisserie qui livre même.
Pas d’inquiétude, il y a aussi plusieurs salles de sports à proximité.

Pour votre confort, selon disponibilité et à condition d'anticiper, il est envisageable d'ajouter lit et chaise bébé. Il est par ailleurs possible d'avoir accès à la cave.