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Appartement avec Rooftop

Montpellier, 34000 France

3 pièces 55 m²

Référence: 45310

Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de l'Écusson, offrant un accès immédiat aux attractions et commodités de la ville.

Avec une surface de 55 m², cet appartement est situé au septième étage sans ascenseur et se compose de :

- une superbe terrasse "Rooftop" privative de 22 m² offrant une vue panoramique sur les toits de Montpellier,
- un salon charmant décoré avec goût,
- une cuisine dinatoire parfaitement équipée (Machine à café, Grille-pain, Bouilloire, Four, Micro-ondes, Plaques de cuisson, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Congélateur),
- une chambre avec lit double de 140 cm,
- une deuxième chambre avec lit double de 140 cm,
- deux lits simples sur une mezzanine,
- une salle de bain avec douche et WC,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, cintres,
- TV, satellite ou câble, Wi-Fi,
- climatisation réversible dans chaque pièce.

Après 22H, les nuisances sonores ne sont plus acceptées.

Des frais de gestion d'un montant de 715€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet

Le dépôt de garantie de 2900 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

7ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

55 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1528€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

1728€
Dépôt de garantie ?

2900€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 105 kWh/m².an émissions 3* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

3 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 530 € et 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le quartier de l'Écusson, en plein centre de Montpellier, cet appartement offre un emplacement privilégié pour explorer la ville. Profitez des charmantes rues pavées, des boutiques tendance et des restaurants gastronomiques à proximité. La station de tram "Louis Blanc" se trouve à seulement 50 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Montpellier est connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance vibrante, avec de nombreuses activités à découvrir, telles que des visites de musées, des excursions en vélo et des soirées animées.

En train :
La gare Saint-Roch de Montpellier est accessible en quelques minutes en tram.

En avion :
L'aéroport de Montpellier-Méditerranée est à environ 20 minutes en voiture.