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Beau T3 lumineux à Montpellier

Montpellier, 34070 France

3 pièces 57 m²

Référence: 41606

Description

Situé dans le quartier de la nouvelle clinique St Roch, découvrez cet appartement T3 neuf de 57 m², conçu par une architecte d'intérieur pour offrir un cadre moderne et accueillant.

Niché au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement se compose de :

- un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger donnant sur le balcon,
- une cuisine séparée entièrement équipée (machine à café, grille-pain, bouilloire, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit double de 140 cm,
- une chambre en verrière avec un lit double de 140 cm,
- une salle de bain avec douche,
- WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, fer à repasser, cintres,
- TV, Wifi.

Des frais de gestion d'un montant de 741€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

57 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

843€
Loyer de base

843€
Complément de loyer

309€
Loyer mensuel hors charges

1152€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1362€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an émissions 35* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

35 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier de la nouvelle clinique St Roch vous assure un accès facile au marché local et de nombreux commerces. Montpellier, avec son climat agréable et son patrimoine riche, est une ville dynamique idéale pour les séjours culturels et culinaires. À proximité, vous pourrez déguster un repas gastronomique au restaurant Leclère Cuisine d'Arrivage, ou encore découvrir la cuisine française chez Les Bistronomes. Les transports en commun, notamment le tramway à l'arrêt "Sabines", vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et des lieux emblématiques comme la Place de l'Europe.

Arrêt de bus/tram Sabine → 7 min à pied

Gare de Montpellier Saint-Roch → 23 mins en transports ou 13 mins en voiture

Gare de Montpellier Sud de France → 1h en transports ou 17 mins en voiture

Aéroport Montpellier → 16 mins en voiture ou 1h25 en transports