T2 lumineux avec parc et garage
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T2 lumineux avec parc et garage
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T2 lumineux avec parc et garage

Villeurbanne, 69100 France
2 pièces 39 m²
Référence: 29386

Description

Situé à Villeurbanne à quelques minutes de Lyon, ce bel appartement dans une résidence avec grand parc privatif est idéal pour accueillir 2 personnes.

Le logement :
Proche des commerces et des transports, entre Grand Clément et Cusset, cet appartement est parfait pour un séjour à Lyon.

Ce T2 calme et lumineux de 39m², donnant sur le parc privatif de la résidence dont vous pourrez pleinement profiter, est situé au 1er étage (avec ascenseur) et est composé de :
- un salon avec un canapé-lit confortable,
- une chambre avec lit double,
- une cuisine ouverte entièrement équipée (bouilloire, machine à café, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo),
- une salle de bain avec douche,
- aspirateur, lave-linge, matériel de repassage, sèche-cheveux, ventilateur,
- TV et WI-FI (connexion internet très haut débit : fibre 1 Gbps),
- un garage sécurisé (box privatif dans la résidence).
→ Un ménage de qualité hôtelière est effectué avant votre arrivée et après votre départ.

Accès des voyageurs :
A votre arrivée, vous serez accueillis par un concierge Welkeys qui sera chargé de vous remettre les clefs et d'effectuer avec vous un état des lieux d'entrée.
Des frais de gestion d'un montant de 10% du montant total du loyer dans la limite de 507€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.
Les frais de ménage d'un montant de 93€ et d'états des lieux d'un montant de 154€ sont inclus dans ce montant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


En voiture :
L'appartement est situé à seulement 800 mètres (5 minutes) de la sortie "Villeurbanne Cusset" du périphérique. Vous pourrez donc vous déplacer facilement sans perdre trop de temps avec la circulation en ville, tout en étant au calme (l'appartement donne sur le parc arboré de la résidence).
Sur place, vous pourrez garer votre véhicule dans le box mis à votre disposition dans la copropriété.
A titre indicatif, il vous faudra environ 20 minutes pour l'aéroport Saint-Exupéry, l'ouest Lyonnais (Ecully, Tassin, ...) ou le sud de l'agglomération (Campus Lyon 2 "Porte des Alpes", Feyzin, Mions, ...).

En transports en commun :
L'appartement est très bien desservi et vous pourrez vous rendre facilement dans la plupart des points d'intérêt de la ville, aussi bien pour travailler que pour sortir.
- Métro A arrêt Cusset (5 minutes à pieds) : direct pour Hôtel de Ville (opéra), place Bellecour, et la gare Perrache. Correspondance à la station Charpennes avec le métro B pour le campus de La Doua, la Part-Dieu (gare et centre commercial), le stade de Gerland. Correspondance à Bellecour avec le métro D pour le Vieux Lyon,
- Trolleybus C3 arrêt Bernaix (5 minutes à pieds) : direct pour la Part-Dieu, (gare, centre commercial), l'hôtel de ville (opéra), et la gare Saint Paul (dans le vieux Lyon),
- Trolleybus C11 arrêt Bernaix (5 minutes à pieds) : direct pour Guillotière / Saxe-Gambetta (pôle universitaire Lyon 3) et le sud du quartier Part-Dieu,
- Vous pouvez également rejoindre le tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne (15 minutes à pieds) et de nombreuses lignes de bus secondaires à la place Grandclément (10 minutes à pieds).

Nos recommandations en fonction de votre destination, pour vous rendre (presque) partout en 20 à 30 minutes :
- Gare Part-Dieu : Métros A et B (correspondance Charpennes) ou trolleybus C3,
- Gare Perrache : Métro A direct,
- Aéroport Saint Exupéry : le tramway Rhône Express relie l'aéroport à la station Vaulx-La-Soie en 20 minutes, prenez ensuite le métro A (2 arrêts) jusqu'à l'appartement. Le Rhône Express poursuit jusqu'à la Part-Dieu mais le trajet sera plus long et la correspondance y est moins facile,
- Centre ville (hôtel de ville, opéra, rue de la République et place Bellecour) : Métro A ou trolleybus C3 directs,
- Vieux Lyon (traboules, fourvière, restaurants) : C3 direct pour Gare Saint-Paul (au nord du quartier du Vieux Lyon), ou métros A et D (correspondance à Bellecour) pour la station Vieux Lyon (plus au sud). Vous pouvez aussi commencer votre visite plus au sud, à Perrache, via le quartier Ampère et les quais de Saône,
- Campus de La Doua : Métro A, correspondance métro B ou tramway T1 à Charpennes,
- Campus Lyon 2 et Lyon 3 : C11 (direct Saxe-Gambetta / Guillotière) ou métro A puis correspondance avec le tramway T1 à Charpennes,
- Grange Blanche (hôpitaux, université) : C3 ou C11 jusqu'à Grandclément (ou 10 minutes à pieds) puis prendre le bus C26 (direct).

Accessible facilement à pieds :
- Autour de la place Grandclément (10 minutes à pieds) : commerces et services (banque, bars, supermarché Carrefour). Marché le mardi et jeudi matin.
- Dans le quartier : ASUL Tennis, Médipôle, Studio 24 - pôle Pixel.

Des frais de gestion d'un montant de 507€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage
  • Internet
  • Parking
Le dépôt de garantie de 1710 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    2 personnes
  • Superficie
    39 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Salon n°1
    1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer mensuel hors charges
    855
  • Charges mensuelles ?
    250
  • Loyer mensuel charges comprises
    1105
  • Dépôt de garantie ?
    1710€

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    1 an
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    N/A
  • Fumeurs acceptés
    N/A
  • Animaux acceptés
    N/A
  • Colocation acceptée
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    4 kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    kgCO₂/m².an
  • D
    kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 480 € et 710 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loueur professionnel
Membre depuis octobre 2017
Professionnel

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