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Le Panorama Gravier avec vue mer

Nice, 06100 France

1 pièce 61 m²

Référence: 46281

Description

Découvrez ce superbe appartement de 61 m² à Nice, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Avec sa grande terrasse, son jardin privatif, sa piscine commune et sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la Promenade des Anglais et la mer, il constitue un cadre idéal pour un séjour confortable sur la Côte d’Azur.

Doté d’une grande terrasse aménagée et d’un agréable jardin privatif, ce logement se compose de :

- un salon confortable ouvrant sur les espaces extérieurs,
- une cuisine entièrement équipée avec un coin repas (machine à café, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une première chambre avec un lit double de 140 cm,
- une seconde chambre avec un lit double de 140 cm,
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge,
- TV, Wifi,
- climatisation,
- détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone,
- piscine commune accessible en juin, juillet et août.

Le logement dispose également de deux places de parking privatives sécurisées avec fermeture.

Des frais de gestion d'un montant de 793€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 3500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

61 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1833€
Charges mensuelles ?

262€
Loyer mensuel charges comprises

2095€
Dépôt de garantie ?

3500€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) 43 kWh/m².an émissions 1* kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

1 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 330 € et 490 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir la ville et la Côte d’Azur. Vous profiterez d’une vue remarquable sur Nice, la Promenade des Anglais et la Méditerranée. À proximité, vous trouverez le tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et les principaux sites touristiques. L’accès rapide à l’autoroute A8 facilite également vos déplacements dans toute la région.

Gare de Nice-Ville → environ 15 min en voiture
Aéroport Nice Côte d’Azur → environ 15 min en voiture
Arrêts de tramway accessibles à proximité du logement.