1/8

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Beau T3 lumineux Nice TNL

Nice, 06300 France

3 pièces 63 m²

Référence: 43302

Description

Bonjour !
Je vous propose un bel appartement T3 meublé en location longue durée (12 mois) dans une résidence bien entretenue à Nice Riquier-TNL.
La résidence dispose d'un ascenseur. L'appartement est apparemment au 5ème étage sur 8 et dispose de deux belles terrasses donnant sur le séjour, la cuisine et la chambre.
L'espace se compose d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée, un salon-salle à manger et un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle (lave-linge, réfrigérateur, four et plaques de cuisson au gaz). Chaque chambre, le hall d'entrée et le salon disposent de nombreux rangements.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gaz de cuisine et les autres charges locatives. Vous n'avez pas à payer de factures de gaz individuelles ! Tout est compris !
A deux pas de Nice TNL, vous pourrez facilement faire toutes vos courses ! Vous êtes à 5 minutes à pied du tramway et de la station Riquier, ce qui est particulièrement pratique si vous travaillez entre Monaco et Nice.
La résidence est calme et bien entretenue. C'est un quartier agréable à deux pas des commerces, des universités, de la voie rapide et de l'autoroute Nice Est à Saint Roch.
Une cave complète ce bien. Un garage, bien équipé en étagères, peut également être fourni avec l'appartement et sera disponible fin septembre.
L'appartement est orienté nord-sud. Il est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ses hauts plafonds et son sol en marbre, ce qui lui confère une grande luminosité et le rend facile à nettoyer.
Avec cet appartement, vous pourrez profiter de ce grand quartier avec votre famille dans les meilleures conditions possibles.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Gaz individuel
Chauffage
Parking

Le dépôt de garantie de 2400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

63 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

1 lit simple 2 matelas

Loyer

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1200€
Loyer de base

1200€
Loyer mensuel hors charges

1200€
Charges mensuelles

200€
Loyer mensuel charges comprises

1400€
Dépôt de garantie ?

2400€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an émissions 38* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

38 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 200 € et 1 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr