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La Loggia Carras

Nice, 06200 France

2 pièces 60 m²

Référence: 47794

Description

Découvrez cet élégant appartement T2 de 60 m² à Nice, situé au troisième étage avec ascenseur, pouvant accueillir 2 personnes, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Idéalement situé, avec le tramway au pied de l'immeuble et des commerces à proximité, il offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.

Avec une loggia aménagée et son agréable coin salon, cet appartement se compose de :

- un salon spacieux et lumineux,
- un coin repas convivial,
- une cuisine ouverte et équipée (grille-pain, bouilloire, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit double de 140 cm,
- une salle de bain avec douche et WC,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV, ventilateurs de plafond,
- détecteur de fumée.

Le logement offre également un aperçu sur la mer. Un parking public ouvert 24h/24 est disponible rue de Carras, à environ 5 minutes à pied de l'appartement.

→ Une caution pourra vous être demandée par le loueur à l’entrée dans les lieux.
→ Des frais de gestion d'un montant de 780€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet

Le dépôt de garantie devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 2400 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

60 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1257€
Charges mensuelles ?

184€
Loyer mensuel charges comprises

1441€
Dépôt de garantie ?

2400€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an émissions 3* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

3 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 560 € et 810 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le quartier de Carras, à Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Vous pourrez rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied et trouverez de nombreux commerces à proximité pour faciliter votre séjour.

Le tramway situé juste devant l'immeuble vous permettra également de vous déplacer facilement dans Nice et de découvrir ses différents quartiers.

Pour vos envies gourmandes, vous trouverez un restaurant à l'entrée de l'immeuble.

En tramway :

Arrêt de tramway au pied de l'immeuble.

En train :

Gare de Nice-Ville : accessible en tramway.

En avion :

Aéroport Nice Côte d'Azur : accessible en tramway.