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Le Charme du Port

Nice, 06300 France

2 pièces 48 m²

Référence: 46419

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² à Nice, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Idéalement situé dans le quartier des Antiquaires, à deux pas du Port et de la vieille ville, il constitue le pied-à-terre parfait pour explorer la Côte d'Azur.

Ce logement se compose de :

- un salon lumineux avec un canapé-lit et un espace repas,
- une cuisine équipée (machine à café, bouilloire, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit double de 140 x 200,
- une salle de bain avec douche et WC,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV, Wifi,
- air conditionné, détecteur de fumée, cintres.

Veuillez noter que le logement ne dispose pas de parking privé.

→ Une caution pourra vous être demandée par le loueur à l’entrée dans les lieux.
→ Des frais de gestion d'un montant de 624€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2100 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

48 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

1 canapé-lit / futo
Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1100€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1310€
Dépôt de garantie ?

2100€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 750 € et 1 060 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le quartier des Antiquaires, à proximité immédiate du Port de Nice, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Vous rejoindrez facilement la place Garibaldi, le quai des États-Unis ainsi que la célèbre Vieille Ville, réputée pour ses ruelles animées, ses marchés et son patrimoine. De nombreux restaurants, cafés et commerces vous attendent autour du Port, de la rue Ségurane et du Vieux-Nice. Grâce aux lignes de tramway 1 et 2 situées à proximité, vous pourrez également rejoindre facilement l'aéroport, la gare de Nice-Ville ou encore les magnifiques destinations de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Monaco.

En train :
Gare de Nice-Ville → environ 20 min en tramway.

En avion :
Aéroport Nice Côte d'Azur → environ 25 min en tramway.

Transports en commun :
Lignes de tramway 1 et 2 à quelques minutes à pied.