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Échoppe typique bordelaise

Bordeaux, 33800 France

3 pièces 80 m²

Loué 3 fois

Référence: 34814

(1 avis)

Description

Cette charmante échoppe dotée d'une spacieuse terrasse peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Idéalement situé à deux pas des transports et du fameux marché des Capucins, ce logement bénéficie d’un emplacement central pour un séjour parfait à Bordeaux.

Ce logement de charme est doté d'un espace de vie de 65m² et contient :
- deux terrasses sans vis-à-vis avec barbecue,
- un séjour spacieux et agréable,
- deux chambres avec lits double,
- une salle de bain avec baignoire,
- une cuisine entièrement équipée (machine à café, bouilloire, grille-pain, mixeur, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson),
- aspirateur, lave-linge, sèche-linge, air conditionné,
- TV et Wi-Fi.

Des frais de gestion d'un montant de 1040€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2400 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

4 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1328€
Loyer de base

1273€
Loyer mensuel hors charges

1273€
Charges mensuelles ?

262€
Loyer mensuel charges comprises

1535€
Dépôt de garantie ?

2400€
Frais de ménage ?

284€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 151 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Dans ce quartier agréable à vivre, populaire et très vivant, vous ne manquerez de rien. Vous pourrez visiter Bordeaux à pied à travers ses petites rues agréables et pittoresques, et profiter des nombreuses animations. Vos pas vous mèneront vers le marché des Capucins à seulement 5 min de marche qui est célèbre pour ses produits de qualité et son ambiance inégalable. Vous serez également à une quinzaine de minutes à pied de la place de la Bourse et du fameux Miroir d'Eau. Vous trouverez de nombreux restaurants et bars dans le quartier.

Arrêt de tram Saint Nicolas (ligne B) → 3 min à pied
Arrêt de bus Saint Nicolas (ligne 5, 20) → 3 min à pied
De la gare Saint Jean → 5 min en voiture ou 20 min à pied ou en transports
De l’aéroport Bordeaux - Mérignac → 35 minutes en voiture ou 55 min en transports

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Brendan W.

juin 2025

Échoppe typique bordelaise Many issues with this property.
Apartment had black mold and dust/dirt, as well as spider webs on move in. Several lights had dead bulbs.
Zero communication from landlord/rental company relating to move-in aside from the move in date, zero instruction on how anything in the apartment worked, and when I had complaints about how dirty the apartment was and how several items in the apartment did not function or were dirty, they did nothing.
Apt. Was burgled in March, neighborhood is quite bad