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Charmant appartement vue Invalides

Paris, 75007 France

2 pièces 50 m²

Référence: 44678

Description

Cet appartement lumineux de 2 pièces fait environ 50 m² (54 m² au sol). Il a été entièrement rénové dans un immeuble typiquement parisien. Il est situé dans le prestigieux quartier d’Ecole militaire avec une vue sur le dôme des Invalides et à 2 minutes à pied du champ de mars et de la Tour Eiffel.

L’appartement se situe au 6ème étage avec un petit ascenseur (l’ascenseur s’arrête au 5ème étage et il reste 1 étage à monter à pied par un joli escalier de service). L’immeuble bourgeois est sécurisé et bien entretenu avec une gardienne. L’appartement propose un grand séjour exposé sud, très ensoleillé, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un petit bureau, une salle de bain avec toilettes et fenêtre.
A noté, les fenêtres de qualité sont en double vitrage et le salon comporte 3 balconnets d’où l’on peut admirer le dôme des Invalides.

Il offre toutes les prestations de qualité pour accueillir 2 personnes en déplacement loisir ou affaires (et en plus en couchage occasionnel un canapé-lit dans le salon). Les 2 fenêtres de la chambre ont des volets électriques. Le lit de la chambre fait 160x200 cm. Les 3 fenêtres du salon ont des volets pliants en métal.

La station de métro la plus proche est Ecole militaire.

Tour virtuel : https://ap.immo/vt/159998245

Vous trouverez à votre disposition :
Accès WiFi rapide et illimité (super rapide avec la fibre optique), télévision dans le salon, cuisine entièrement équipée (four traditionnel, lave-vaisselle, grille-pain, ustensiles de cuisine, réfrigérateur avec compartiment freezer, plaque de cuisson, bouilloire etc.), sèche-cheveux, linge de maison, serviettes, fer à repasser, table à repasser, machine à laver (option séchante), chauffage, aspirateur…

Merci de noter qu’il n’y a pas de micro-onde, pas de climatisation.

Recommandations : Il est interdit d'organiser des fêtes et de faire du bruit, les voisins de l'immeuble aspirant au calme, il est recommandé de retirer ses chaussures pour marcher dans l’appartement. Il s'agit d'un appartement non-fumeur et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Vous trouverez à 2 pas de l’appartement le champ-de-Mars et la Tour Eiffel, l’hôtel des Invalides, le musée Rodin, le musée du quai Branly Jacques Chirac, le Trocadéro, Beaugrenelle et son centre commercial, la tour Eiffel et le champ de Mars, de nombreuses rue commerçantes comme la rue Clerc…

L'entrée des lieux est à partir de 14h.
La sortie des lieux doit être avant 10h.
Il est demandé au voyageur de respecter le règlement intérieur, il est interdit de fumer dans l'appartement et d'organiser des soirées, ainsi que de faire du bruit après 22h. Il est également recommandé de retirer ses chaussures pour marcher dans l’appartement
Les animaux ne sont pas autorisés.
Le voyageur doit payer ses consommations d'électricité et de gaz, le montant est calculé d'après le relevé du compteur.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

6ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

50 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2095€
Loyer de base

2095€
Complément de loyer

588€
Loyer mensuel hors charges

2683€
Charges mensuelles

0€
Loyer mensuel charges comprises

2683€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée entre

14:00 et 20:00
Départ avant

10:00
Durée minimum

8 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 390 kWh/m².an émissions 84* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

84 kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 730 € et 2 390 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr