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Charmant appartement sécurisé Canal

Paris, 75010 France

2 pièces 45 m²

Référence: 46053

Description

Cet appartement moderne, lumineux et calme de 2 pièces juste à proximité du canal Saint-Martin, fait 45 m². Il a été entièrement rénové dans un immeuble sécurisé. Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier agréable du 10ème arrondissement. DPE : D.

L’immeuble est très sécurisé et bien entretenu, avec un gardien. L’appartement propose un grand séjour exposé sud ouest, très ensoleillé l’après-midi, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre (lit 160 cm de large) avec une salle de douche attenante, des toilettes séparées dans l’entrée et e nombreux rangements.
A noté, les fenêtres de qualité sont en double vitrage avec volets roulants

Il offre toutes les prestations de qualité pour accueillir 2 personnes en déplacement loisir ou affaires. Le salon dispose d’un canapé-lit pour un couchage d’appoint (matelas de 140 cm de large).

Les stations de métro les plus proches sont Gare de l’Est, Jacques Bonsergent, Colonel Fabien ou République.

Vous trouverez à votre disposition :
Accès WiFi rapide et illimité, télévisions, cuisine ouverte entièrement équipée (four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, ustensiles de cuisine, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, bouilloire etc.), sèche-cheveux, linge de maison, serviettes, fer à repasser, table à repasser, machine à laver (option séchante), chauffage, aspirateur…

Merci de noter qu’il n’y a pas de climatisation.

Recommandations : Il est interdit d'organiser des fêtes et de faire du bruit, les voisins de l'immeuble aspirant au calme. Il s'agit d'un appartement non-fumeur et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Situé dans un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, l’appartement bénéficie d’un environnement riche en découvertes et en commodités. À seulement quelques pas, vous pourrez profiter du charmant Canal Saint-Martin, prisé pour ses quais animés, ses cafés branchés et ses promenades au bord de l’eau.
À proximité immédiate se trouvent également l’Hôpital Saint-Louis, reconnu pour son architecture historique, ainsi que la place de la Place de la République, véritable cœur culturel et lieu de vie incontournable avec ses nombreux événements, restaurants et commerces.
La Gare de l'Est est accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements en Île-de-France et au-delà.
Pour vos moments de détente, le Jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini offre un agréable espace vert au bord du canal. À quelques stations ou minutes à vélo, vous pourrez également découvrir le quartier historique du Marais, réputé pour ses musées, ses galeries d’art et ses boutiques, ainsi que pour ses rues commerçantes comme la fameuse rue de Bretagne (moins de 20 minutes à pied de l’appartement) avec tous les commerces de bouches et le marché des Enfants Rouges à voir absolument pour son ambiance. Découvrez également Le Parc des Buttes-Chaumont, l’un des plus beaux parcs de la capitale avec ses reliefs et panoramas uniques.
Enfin, le secteur de Parc de la Villette et ses nombreuses infrastructures culturelles (concerts, expositions, cinéma) complètent parfaitement l’offre de loisirs à proximité.

L'entrée des lieux est à partir de 14h.
La sortie des lieux doit être avant 10h.
Il est demandé au voyageur de respecter le règlement intérieur, il est interdit de fumer dans l'appartement et d'organiser des soirées, ainsi que de faire du bruit après 22h.
Les animaux ne sont pas autorisés.
Le voyageur doit payer ses consommations d'électricité, le montant est calculé d'après le relevé du compteur.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1620 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

45 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1620€
Loyer de base

1620€
Complément de loyer

810€
Loyer mensuel hors charges

2430€
Charges mensuelles

286€
Loyer mensuel charges comprises

2716€
Dépôt de garantie ?

1620€

Modalités

Arrivée entre

14:00 et 19:00
Départ avant

10:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 660 € et 940 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr