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Charmant appartement à Marseille

Marseille, 13004 France

1 pièce 47 m²

Référence: 43645

Description

Découvrez cet élégant appartement situé à Marseille, dans un quartier vivant et dynamique, parfait pour explorer la ville.

Avec une surface de 47 m², cet appartement se compose de :

- un beau salon lumineux et agréable donnant sur le jardin,
- une chambre avec un lit double de 140 × 200 cm, vue sur rue,
- une cuisine bien équipée (Machine à café, Grille-pain, Bouilloire, Four, Four micro-ondes, Plaques de cuisson, Réfrigérateur, Congélateur),
- une salle de bain avec douche,
- un WC indépendant,
- lave-linge,
- Aspirateur, Tv, Wifi, Ventilateur, Radiateurs.

Des frais de gestion d'un montant de 661€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet

Le dépôt de garantie de 1900 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

47 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

995€
Charges mensuelles ?

158€
Loyer mensuel charges comprises

1153€
Dépôt de garantie ?

1900€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 303 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 000 € et 1 390 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement vous place au cœur de la vie marseillaise. À quelques pas, vous trouverez tous les commerces essentiels : boulangeries, bouchers, poissonneries, ainsi qu'un cinéma et une laverie LAM (700m). Sa position stratégique près du boulevard Jeanne d'Arc vous offre un accès rapide aux Calanques et à Cassis. Le Vieux-Port et ses restaurants typiques sont facilement accessibles en tramway.

En train :

Gare Marseille Saint-Charles : accessible directement depuis la station de métro Longchamp située à seulement 500 mètres de l'appartement.

En bus et métro :
Station Longchamp à 500 mètres avec accès direct à la gare

Lignes de bus régulières desservant le quartier et permettant de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville.
Nouvelle ligne de tramway T3 (mise en service en 2025) à proximité, reliant Gèze à La Gaye - Hôpitaux Sud.
Bus à haut niveau de service (BHNS) B4 facilitant vos déplacements dans la ville.

En voiture :
Situation privilégiée à proximité du boulevard Jeanne d'Arc pour un accès rapide aux Calanques et à Cassis.

En avion :
Aéroport Marseille-Provence → environ 30 minutes en voiture.