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Charmant 2P meublé avec balcon

Paris, 75019 France

2 pièces 50 m²

Référence: 45342

Description

Situé dans le 19ème, ce bel appartement meublé de 2 pièces d’environ 50 m², avec balcon filant, offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, idéal pour un séjour à Paris, que ce soit pour le loisir ou les affaires.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, avec gardien et vidéosurveillance.
DPE : D.

L’appartement
Baigné de lumière grâce à son exposition Est, le séjour profite d’un ensoleillement agréable le matin. Il se compose de :
• Un grand séjour convivial avec canapé (convertible en couchage d’appoint)
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Une chambre donnant accès au balcon
• Une salle de bain moderne
• Des WC séparés
• Une entrée spacieuse avec placards intégrés
À noter :
Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants garantissent un excellent confort thermique et acoustique.
Le balcon filant, accessible depuis le salon et la chambre, est parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’appartement peut accueillir jusqu’à 2 personnes, avec un couchage d’appoint possible dans le séjour.

Un quartier vivant, vert et authentique
Le 19ᵉ arrondissement est l’un des plus agréables et surprenants de Paris, apprécié pour son équilibre entre nature, culture et vie de quartier.
À seulement quelques minutes à pied :
• Le Parc des Buttes-Chaumont, l’un des plus beaux parcs de Paris, avec ses belvédères, son lac et ses vues imprenables sur la capitale
• Le Parc de Belleville, offrant un panorama exceptionnel sur Paris
• De nombreuses rues commerçantes, marchés, boulangeries, cafés et restaurants
• Le quartier de Belleville, connu pour son ambiance cosmopolite, ses galeries d’art, ses bars animés et sa scène culturelle alternative
Très bien desservi par les transports en commun, l’appartement est proche des stations de métro Pyrénées et Jourdan, permettant un accès rapide au centre de Paris et aux principaux sites touristiques.

Équipements à disposition
• WiFi rapide et illimité (fibre optique – installation en cours février 2026)
• Télévision dans le salon
• Cuisine entièrement équipée : four traditionnel, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, bouilloire, grille-pain, ustensiles de cuisine
• Linge de maison et serviettes fournis
• Sèche-cheveux
• Fer et table à repasser
• Machine à laver (option séchante)
• Chauffage, aspirateur
•
À noter : pas de climatisation.

Recommandations : Il est interdit d'organiser des fêtes et de faire du bruit, les voisins de l'immeuble aspirant au calme. Il s'agit d'un appartement non-fumeur et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

L'entrée des lieux est à partir de 14h.
La sortie des lieux doit être avant 10h.
Il est demandé au voyageur de respecter le règlement intérieur, il est interdit de fumer dans l'appartement et d'organiser des soirées, ainsi que de faire du bruit après 22h.
Les animaux ne sont pas autorisés.
Le voyageur doit payer ses consommations d'électricité, le montant est calculé d'après le relevé du compteur.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

50 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2591€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

2591€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée entre

14:00 et 20:00
Départ avant

10:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an émissions 48* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

48 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 850 € et 1 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr