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Appartement Le Riviera Carré d’Or

Nice, 06000 France

2 pièces 27 m²

Référence: 47156

Description

Découvrez cet agréable appartement T2 de 27 m² à Nice, situé au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 2 personnes. Idéalement situé au cœur du Carré d’Or, avec un accès direct à la célèbre Promenade des Anglais, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir Nice et profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.

Avec une terrasse donnant sur une cour dégagée et fleurie, cet appartement se compose de :

- un salon lumineux,
- un espace repas,
- une cuisine entièrement équipée (machine à café, grille-pain, bouilloire, four micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit double de 140 x 200 cm,
- une salle de bain avec douche et WC,
- un bureau de travail,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV avec satellite ou câble, Wifi,
- climatisation,
- détecteur de monoxyde de carbone, détecteur de fumée, cintres
- un parking pour une petite voiture.

Le logement offre un cadre agréable et paisible grâce à sa vue sur une cour dégagée et fleurie, tout en bénéficiant d’un accès direct à la Promenade des Anglais.

→ Des frais de gestion d'un montant de 351€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet

Le dépôt de garantie devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

27 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1309€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1519€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an émissions 18* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

18 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 180 € et 320 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L’appartement se situe dans le Carré d’Or, en plein centre-ville de Nice, dans un quartier recherché à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Vous pourrez facilement profiter du bord de mer, des plages et des nombreuses adresses qui font le charme de la ville.

À proximité, vous trouverez de nombreux cafés, restaurants et commerces, ainsi que plusieurs lieux culturels. La Promenade des Anglais invite à de belles balades le long de la Baie des Anges, tandis que la Place Masséna, le Vieux-Nice et le Cours Saleya sont facilement accessibles depuis le centre-ville.

Pour une pause culturelle, le Musée Masséna, situé à proximité de la Promenade des Anglais, est également une belle découverte.

En train :
Gare Nice-Ville → 8 min en voiture ou 15 min à pied

En avion :
Aéroport Nice Côte d’Azur → 24 min en transports ou 14 min en voiture

En tramway :
Le centre-ville de Nice et les principaux quartiers de la ville sont facilement accessibles grâce au réseau de transports en commun.
Arrêt de bus Congrès / Promenade (Bus 8, 12) → 1 min à pied