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Appartement élégant à Paris

Paris, 75011 France

2 pièces 37 m²

Référence: 44844

Description

Découvrez ce charmant appartement situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, rénové en 2025, qui allie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort moderne, grâce à ses pierres et poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.

Avec une surface de 39 m², cette location se compose de :

- un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger,
- une cuisine ouverte parfaitement équipée (machine à café, grille-pain, mixeur, bouilloire, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une mezzanine avec un lit simple,
- une chambre avec lit double 140 × 200 cm et une salle de bain attenante avec douche et WC,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV, Wifi, ventilateurs de plafond,
- radiateurs, détecteur de fumée, cintres.

Des frais de gestion d'un montant de 585 € seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Internet

Le dépôt de garantie de 3600 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

37 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 lit simple

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1404€
Loyer de base

1404€
Complément de loyer

481€
Loyer mensuel hors charges

1885€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

2095€
Dépôt de garantie ?

3600€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an émissions 38* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

38 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 750 € et 1 080 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement se trouve à quelques pas de la célèbre Rue de la Roquette, au cœur d'un quartier animé mais pourtant calme, idéalement situé entre le Marais et la Bastille. Vous pourrez aisément rejoindre à pied la Place des Vosges, flâner dans le charmant quartier du Marais, ou assister à un spectacle à l'Opéra Bastille. Pour vos pauses gourmandes, ne manquez pas la boulangerie "Aux deux anges" et le restaurant "Superbao". Profitez des nombreux bars et animations de la rue de Lappe pour des soirées animées.

En train :
Gare de Lyon : 15min

En métro et bus :
Métros et bus à deux pas

En vélo :
Station Velib en face de l’entrée