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Appartement charmant à Aix-en-Prove

Aix-en-Provence, 13100 France

2 pièces 40 m²

Référence: 43500

Description

Découvrez cet appartement élégant et bien équipé, situé au premier étage avec ascenseur, offrant une vue charmante sur une promenade piétonne. Profitez d'une terrasse de 15 m² exposée sud, agrémentée de stores bambou et de plantes grimpantes, idéale pour se détendre.

Avec une surface de 40 m², cette location se compose de :

- une belle terrasse ensoleillée de 15 m² orientée sud, embellie de stores bambou, plantes grimpantes et une élégante décoration en bois flotté, parfaite pour des moments de détente en extérieur,
- un beau salon lumineux et agréable,
- une cuisine ouverte parfaitement équipée (Machine à café, Grille-pain, Mixeur, Bouilloire, Four, Four micro-ondes, Plaques de cuisson, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Congélateur),
- une chambre avec un lit double 140x200,
- une salle de bain avec douche et WC,
- Bureau de travail,
- Aspirateur, Lave-linge, Sèche-cheveux, Fer à repasser,
- TV, Satellite ou câble, Système stéréo, Wifi,
- Ventilateur, Radiateurs, Détecteur de fumée, Cintres.

Des frais de gestion d'un montant de 520€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1048€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1258€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 76 kWh/m².an émissions 2* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

2 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 270 € et 410 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier du Vallon de Mion à Aix-en-Provence est un cadre idéal pour se ressourcer, avec ses espaces verts et son accès direct au plateau de l'Arbois. Vous pourrez profiter de nombreuses balades et de la proximité de l'Aqueduc de la Roquefavour. Les amateurs de gastronomie apprécieront les excellents restaurants à proximité, tels que "L'Incontournable" et "Le Bouche à Oreille", offrant une cuisine raffinée. Le supermarché, la boulangerie et le bar/resto au bout de la rue facilitent la vie quotidienne.

En train :
Gare d'Aix-en-Provence TGV : 46 min en bus

En bus :
Ligne 18 (arrêt Duranne Ecole) : accès rapide à la Gare Routière

En avion :
Aéroport de Marseille-Provence → 25 min en voiture