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Élégant 1 chambre avec terrasse

Aix-en-Provence, 13100 France

2 pièces 50 m²

Référence: 47166

Description

Élégant appartement d'une chambre entièrement meublé avec terrasse privée, situé à seulement 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence.

Situé dans un agréable quartier résidentiel, cet appartement de 50 m² offre un pied-à-terre confortable et moderne, tout en étant suffisamment proche pour profiter à pied de tout ce qu’Aix a à offrir.

L’appartement comprend :

• Un salon lumineux et confortable avec coin repas
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle
• Une chambre séparée
• Une salle de bains moderne avec douche
• Une terrasse privée — idéale pour prendre un café le matin ou un apéritif le soir
• La climatisation
• Un lave-linge
• Le Wi-Fi haut débit
• Un ascenseur

L’appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir ses occupants, ce qui le rend particulièrement adapté aux séjours d’un mois ou plus.

Le centre historique d’Aix-en-Provence se trouve à environ 10 minutes à pied, avec ses cafés, ses restaurants, ses marchés, ses boutiques et ses rues charmantes. L’appartement offre la commodité d’être proche de la ville tout en proposant un cadre plus calme où il fait bon rentrer chez soi.

Idéal pour les professionnels s’installant à Aix, les universitaires et chercheurs en visite, les étudiants internationaux ou toute personne à la recherche d’un appartement meublé, confortable et prêt à l’emploi pour un séjour de moyenne ou longue durée.

Wi-Fi et charges comprises dans le loyer mensuel.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1250 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

50 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1250€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1400€
Dépôt de garantie ?

1250€
Frais de ménage ?

75€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) 40 kWh/m².an émissions 1* kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

1 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 260 € et 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier

Situé dans le quartier très prisé de Cézanne / Vallée de la Torse, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et du dynamisme du centre-ville d’Aix-en-Provence.

La Promenade de la Torse, un magnifique espace vert de 8 hectares longeant le ruisseau de la Torse, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Avec ses allées ombragées, ses arbres centenaires, ses espaces verts ouverts et ses sentiers de marche et de jogging, c’est l’endroit idéal pour une balade en plein air, un footing matinal ou un moment de détente.

Pour le sport et les loisirs, la piscine Yves Blanc et le complexe sportif Georges Carcassonne ne sont qu’à quelques minutes. Le complexe sportif de Carcassonne, récemment aménagé, propose un large éventail d’installations, notamment pour l’athlétisme, le football, le tennis, le fitness, le skateboard, le basket-ball et d’autres activités de plein air.

Par ailleurs, le centre historique d’Aix se trouve à environ 10 minutes à pied, ce qui permet de profiter facilement des cafés, restaurants, marchés et boutiques de la ville sans pour autant vivre en plein cœur du centre animé.

L'emplacement est également particulièrement pratique pour les automobilistes, grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements vers Marseille, la gare TGV et la Provence environnante.

C'est un emplacement idéal pour tous ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : un cadre paisible, verdoyant et résidentiel, tout en restant à quelques minutes à pied du centre d'Aix.