Triangle d’Or / Lyon 6 / 2 CH + bal
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Triangle d’Or / Lyon 6 / 2 CH + bal

Lyon, 69006 France
3 pièces 95 m²
Référence: 36344

Description

Très spacieux et lumineux appartement de 95 m², avec 2 chambres, 2 balcons et climatisation.
Idéalement situé dans le 6eme arrondissement à quelques pas du Parc Tête d’Or, la localisation la plus prisée à Lyon

Cet appartement vous propose un confort absolu, vastes espaces et de nombreux rangements

Hall d’entrée avec 2 grands placards
Salon lumineux avec grande baie vitrée, 2 canapés (dont 1 convertible), TV et son meuble. Table pour 6/8 personnes. Volets occultants.
Accès au balcon.
Cuisine toute équipée, nombreux ustensiles de cuisine : four, hotte électrique, plaque à induction, lave-vaisselle, rangements, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, cafetière, grille-pain
Accès au second balcon, vue sur cour verdoyante
Chambre parentale côté cour : lit double 160/200, tables de chevets, lampes, consoles.
Bureau et sa chaise.
Volets
Accès au second balcon, vue sur cour verdoyante
Seconde chambre avec 2 lits simples (80*200), tables de chevet et lampes, placard mural
Volets
Accès sur le second balcon, vue sur cour verdoyante
Salle de bain avec baignoire, évier, meuble au-dessus et en dessous de l’évier, machine à laver séchante
WC indépendantes

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz individuel
  • Chauffage
  • Internet
Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    4 personnes
  • Superficie
    95 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Chambre n°2
    2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1600
  • Loyer de base
    1600
  • Complément de loyer
    520
  • Loyer mensuel hors charges
    2120
  • Charges mensuelles ?
    480
  • Loyer mensuel charges comprises
    2600
  • Dépôt de garantie ?
    1500€

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    3 mois
  • Durée maximum
    1 an
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    N/A
  • Fumeurs acceptés
    N/A
  • Animaux acceptés
    N/A
  • Colocation acceptée
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Idéalement localisé dans le Triangle d’Or du Lyon 6eme arrondissement : un des quartiers le plus prestigieux avec une qualité de vie fortement appréciée.
En face du Parc Tête d’Or : un des plus grands parcs urbains de France, le « Central Park » des lyonnais
Se trouvent à proximité : INTERPOL, Musée Guimet Lycée du Parc, métro Foch (ligne A)
A proximité immédiate de nombreux commerces : banques, pharmacie, tabac, boucherie, boulangerie….
A 20 minutes à pied de Lyon centre culturel : L’Opéra de Lyon, La place des Terreaux ou la Part Dieu : le business centre de Lyon
Benjamin C.
Membre depuis septembre 2023
Particulier

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