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Triangle d’Or / Lyon 6 / 2 CH + bal

Lyon, 69006 France

3 pièces 95 m²

Référence: 36344

Description

Très spacieux et lumineux appartement de 95 m², avec 2 chambres, 2 balcons et climatisation.
Idéalement situé dans le 6eme arrondissement à quelques pas du Parc Tête d’Or, la localisation la plus prisée à Lyon

Cet appartement vous propose un confort absolu, vastes espaces et de nombreux rangements

Hall d’entrée avec 2 grands placards
Salon lumineux avec grande baie vitrée, 2 canapés (dont 1 convertible), TV et son meuble. Table pour 6/8 personnes. Volets occultants.
Accès au balcon.
Cuisine toute équipée, nombreux ustensiles de cuisine : four, hotte électrique, plaque à induction, lave-vaisselle, rangements, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, cafetière, grille-pain
Accès au second balcon, vue sur cour verdoyante
Chambre parentale côté cour : lit double 160/200, tables de chevets, lampes, consoles.
Bureau et sa chaise.
Volets
Accès au second balcon, vue sur cour verdoyante
Seconde chambre avec 2 lits simples (80*200), tables de chevet et lampes, placard mural
Volets
Accès sur le second balcon, vue sur cour verdoyante
Salle de bain avec baignoire, évier, meuble au-dessus et en dessous de l’évier, machine à laver séchante
WC indépendantes

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

95 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1600€
Loyer de base

1600€
Complément de loyer

520€
Loyer mensuel hors charges

2120€
Charges mensuelles ?

480€
Loyer mensuel charges comprises

2600€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Idéalement localisé dans le Triangle d’Or du Lyon 6eme arrondissement : un des quartiers le plus prestigieux avec une qualité de vie fortement appréciée.
En face du Parc Tête d’Or : un des plus grands parcs urbains de France, le « Central Park » des lyonnais
Se trouvent à proximité : INTERPOL, Musée Guimet Lycée du Parc, métro Foch (ligne A)
A proximité immédiate de nombreux commerces : banques, pharmacie, tabac, boucherie, boulangerie….
A 20 minutes à pied de Lyon centre culturel : L’Opéra de Lyon, La place des Terreaux ou la Part Dieu : le business centre de Lyon