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Nid spacieux et lumineux presqu'île

Lyon, 69001 France

3 pièces 100 m²

Loué deux fois

Référence: 37630

Description

Situé en plein cœur de Lyon, dans le 1er arrondissement, cet appartement spacieux dispose de tous les équipements nécessaires pour un séjour tout confort.
Vous apprécierez particulièrement sa situation au calme. C'est presque une petite maison au coeur de la presqu'île.

Doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité grâce à sa verrière, l'appartement a beaucoup de cachet.
Il est situé au 5ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 4ème) et comprend :
- deux chambres avec nombreux rangements ;
- un grand dressing ;
- une salle de bain avec douche et petite baignoire ;
- une grande et belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

100 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1540€
Loyer de base

1540€
Complément de loyer

450€
Loyer mensuel hors charges

1990€
Charges mensuelles ?

260€
Loyer mensuel charges comprises

2250€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement est idéalement situé :
- sur la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon.
- dans un quartier riche en petits commerces, bons restaurants, théâtres, etc.
- à deux pas de l'Opéra et des berges du Rhône.

De plus, il est à proximité des principales attractions de Lyon :
- L'Opéra (3 min à pied)
- Rue de la République (3 min)
- Place des Terreaux et Hôtel de Ville (5 min)
- Place du Maréchal Lyautey et Cours Franklin Roosevelt (5 min)
- Quais de Saône et Vieux Lyon (10-15 min)
- Croix-Rousse (15 min)
- Parc de la Tête d'Or (20 min)

Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché "Petit Casino CROIX PAQUET" à 2 minutes à pied.