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T3 prêt à habiter + parking

Paris, 75019 France

1 pièce 77 m²

Référence: 47500

Description

Charmant appartement de 78 m² loi Carrez situé au 10e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Exposition Sud-Est, très lumineux, calme en bon état et fraîchement repeint.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques électriques, cafetière, réfrigérateur), de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et WC, et de nombreux placards.
Les plus :
- Résidence avec gardien
· Chauffage collectif
· Double vitrage
· Fibre
· Parking
· Entièrement équipé (vaisselle, linge de maison, etc.) : prêt à habiter
Environnement :
À seulement 20 m du métro Crimée (ligne 7). À proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, salle de sport et piscine municipale.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Chauffage
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet

Le dépôt de garantie de 1880 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

10ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

77 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2080€
Loyer de base

1880€
Loyer mensuel hors charges

1880€
Charges mensuelles ?

320€
Loyer mensuel charges comprises

2200€
Dépôt de garantie ?

1880€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 208 kWh/m².an émissions 34* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

34 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 200 € et 1 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

A proximité du:
· Canal de l'Ourcq / Bassin de la Villette – promenade au bord de l'eau (~15 min à pied)
· Parc des Buttes-Chaumont – parc avec lac, collines et vue
· CENTQUATRE-PARIS (Le 104) – centre d'art contemporain, entrée gratuite
· Le 19M – expositions mode et artisanat (Chanel)
· Les Orgues de Flandre – immeubles emblématiques, plus haute tour d'habitation de Paris
· Pont levant de la rue de Crimée – pont unique à Paris (~4 min à pied)
· Bibliothèque Crimée – activités et ateliers de quartier
· Commerces – supermarchés, boulangeries, salle de sport, piscine municipale
· Métro Crimée (ligne 7) – à 20 m, direct pour de nombreux sites connus : Galeries Lafayette (arrêt Chaussée d'Antin – La Fayette), Opéra Garnier, Louvre, Châtelet, etc.