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T3 meublé proche de La Canebière

Marseille, 13001 France

3 pièces 72 m²

Référence: 37442

Description

À louer : Spacieux appartement de 72,23 m² (loi Carrez) avec une surface totale au sol de 97,83 m². Il se compose de 2 chambres, d'une mezzanine utilisable comme bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais, il offre un accès rapide à la Canebière (moins d'1 minute à pied) et se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de tramway.

L'appartement est loué en tant que logement complet, idéal pour un groupe d'amis en colocation, une famille, etc. Les locataires seront responsables de leurs abonnements d'électricité, de gaz et d'internet.

Notez que l'accès à la mezzanine se fait par des escaliers étroits (environ 60 cm de largeur). La mezzanine, d'une superficie habitable de 1,81 m² et de 27,41 m² au sol, peut servir de bureau.

Situé dans le quartier animé de Noailles, entre le Cours Julien et la Canebière, ce quartier cosmopolite est surnommé le "ventre de Marseille". Noailles offre un mélange unique de ruelles étroites, de petites places et d'immeubles anciens, créant une atmosphère vivante et dépaysante. Célèbre pour son marché quotidien, le marché des Capucins, Noailles attire une variété de résidents, des étudiants aux retraités.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

72 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Non

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1170€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

1370€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 19:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 266 kWh/m².an émissions 8* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

8 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier authentique et coloré, Noailles est un lieu populaire avec son marché dynamique où les rues commerçantes et les commerces alimentaires contribuent à son charme unique.