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Lumineux T3 du 8e arr. de Marseille

Marseille, 13008 France

3 pièces 66 m²

Loué deux fois

Référence: 36249

Description

Bien équipé et lumineux, cet appartement avec balcon du 8e arrondissement de Marseille, vous accueillera lors de votre mobilité et vous permettra de profiter de la douceur de vivre provençale.

Ce confortable T3 de 66 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et se compose de :
- une belle pièce à vivre avec salon et salle à manger,
- un balcon aménagé de 24 m² avec vue dégagée,
- une cuisine ouverte très bien équipée (bouilloire, machine à café, plaques de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle)
- une chambre avec lit double king-size,
- une chambre avec deux lits simples,
- sèche-cheveux, lave-linge et sèche-linge, matériel de repassage,
- TV et Wi-Fi.

Des frais de gestion d'un montant de 10% du montant total du loyer dans la limite de 650 € vous seront demandés par le loueur avant votre entrée dans les lieux. Les frais de ménage d'un montant de 94,53 € et d'états des lieux d'un montant de 195 € sont inclus dans ce montant.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2300 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

66 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1152€
Charges mensuelles ?

315€
Loyer mensuel charges comprises

1467€
Dépôt de garantie ?

2300€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an émissions 3* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

3 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 500 € et 730 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

De nombreux commerces (supérette, boulangerie, magasin bio, pharmacie, restauration rapide...) sont accessibles à pied. N'hésitez pas à vous attabler à la Trattoria del Sud Da Vincenzo à une vingtaine de minutes à pied. Le parc Borély et son château-bastide abritant un musée sont à moins de 10 minutes de marche tout comme l'hippodrome et le golf Marseille Borély. Pour une bouffée d'air marin, rejoignez les plages du Prado et leurs restaurants en front de mer. Différentes lignes de bus sont accessibles et vous permettront de vous déplacer facilement. Si vous souhaitez découvrir la ville, vous serez sur le Vieux Port en moins de 35 mins de transports. Visitez la basilique Notre-Dame de la Garde ou l'abbaye Saint-Victor, le quartier du Panier et le Mucéum.

Arrêt de bus Hambourg Leau (ligne 47) → 3 mins à pied
Arrêt de bus Place Bonnefon (ligne 44) → 3 mins à pied
Gare de Marseille Saint-Charles → 30 mins en transports ou à pied
Aéroport Marseille Provence → 1h15 en transports ou 40 mins à pied