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T3 ensoleillé proche du Vieux Port

Marseille, 13002 France

3 pièces 73 m²

Loué 4 fois

Référence: 21545

Description

Situé au cœur du 2ème arrondissement, à quelques encablures du Vieux-Port, en face de l’hôtel de ville, ce bel appartement lumineux peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Proche de commerces et des transports, ce logement est parfait pour un séjour à Marseille.

Appartement chaleureux, avec balcon et loggia, de 73 m² au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble rénové, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’ancien Hotel-Dieu, l’Eglise des Accoules et le mythique quartier du Panier. Ce logement refait à neuf, climatisé et au calme, est composé de :
- un salon lumineux et moderne, avec de grandes baies vitrées,
- un beau balcon ensoleillé,
- une cuisine entièrement équipée (bouilloire, machine à café, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo),
- une loggia avec évier,
- une chambre principale avec lit queen size (160cm),
- une chambre d’ami avec petit lit double et bureau,
- une salle de bain avec douche,
- aspirateur, produits ménagers, lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, matériel de repassage,
- Wi-Fi, TV, climatisation.

Des frais de gestion d'un montant de 949€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.

L'accès à l’immeuble ne comporte qu’une seule marche de faible hauteur depuis la rue jusqu’à l’ascenseur, lequel dessert directement le palier du deuxième étage, de plain-pied avec la porte de l’appartement.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2660 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

73 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1330€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

1580€
Dépôt de garantie ?

2660€
Frais de ménage ?

179€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an émissions 23* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

23 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Cet appartement dans lequel il fait bon vivre bénéficie d'une très bonne situation, au centre du 2ème arrondissement, en face de la Maison Diamantée, pour découvrir la ville à pied. A 100m du Vieux Port, à proximité de la Canebière, vous serez aussi proche du Panier, avec ses marchés et belles places aux couleurs méditerranéennes. Proche des commerces, restaurants et bars, vous ne manquerez de rien.
La plage ne sera pas loin non plus, il vous suffira de vous balader le long du port pour y arriver (30 min à pied ou 20 min en transports). Ne manquez pas le MUCEM à quelques minutes à pied, l’un des plus beaux musées de France !

Métro Colbert-Hôtel de Région (ligne 1) → 5 min à pied
De la Gare Saint Charles → 15 min à pied, 10 min en transports, 8 min en voiture
De l’aéroport Marseille Provence → 45 min en transports ou 25 min en voiture