1/11

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

T2 neuf meublé balcon parking

Tours, 37100 France

2 pièces 39 m²

Référence: 45572

Description

T2 meublé neuf avec balcon, parking – résidence 2025 – prêt à vivre
Location possible à partir d’un mois – idéal mission professionnelle ou mobilité temporaire.

Dans une résidence neuve et calme livrée en novembre 2025, appartement T2 meublé d’environ 40 m², situé à Tours Nord (quartier Christ-Roi).

Appartement lumineux et confortable, avec balcon exposé sud-est donnant sur jardin intérieur et place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Logement entièrement équipé et prêt à vivre, idéal pour un séjour de plusieurs semaines ou plusieurs mois.

Le logement

• séjour lumineux avec canapé convertible et TV murale 55’’
• cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, cafetière, bouilloire, vaisselle)
• espace repas / bureau
• chambre avec lit 160×200 confortable et rangements
• salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et machine à laver / sèche-linge
• entrée avec rangements et miroir
• balcon calme avec vue sur jardin intérieur

L’appartement est entièrement meublé et équipé : électroménager complet, vaisselle, aspirateur, fer et planche à repasser, rangements.

Les plus

• résidence récente (2025)
• balcon calme donnant sur jardin intérieur
• parking privé en sous-sol sécurisé
• appartement lumineux et confortable
• nombreux rangements
• commerces et tramway à proximité
• centre-ville de Tours accessible en environ 5 minutes en tramway

Idéal pour

• mission professionnelle à Tours
• mobilité professionnelle
• stage longue durée
• séjour temporaire entre deux logements

Conditions de location

Location meublée pour séjours de moyenne durée (1 à 10 mois).

Loyer : 1 090 € / mois tout compris

Incluant :
• charges de copropriété
• électricité
• gaz
• internet
• place de parking

Appartement prêt à vivre : il ne reste qu’à poser ses valises.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

39 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1010€
Charges mensuelles ?

80€
Loyer mensuel charges comprises

1090€
Dépôt de garantie ?

2000€
Frais de ménage ?

70€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 85 kWh/m².an émissions 17* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

17 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 368 € et 499 € (prix moyens des énergies indexés au 7 mars 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L’appartement est situé dans le quartier Christ-Roi à Tours Nord, un secteur résidentiel calme et pratique, très bien desservi par les transports.
Le tramway à proximité permet de rejoindre le centre-ville historique de Tours en environ 5 minutes.
Commerces et vie de quartier
• Carrefour Market au pied de l’immeuble
• pharmacie et bureau de poste à proximité immédiate
• marché de produits locaux deux fois par semaine à environ 5 minutes à pied
• nombreux commerces et services accessibles facilement

À proximité
• église historique Christ-Roi, élément emblématique du quartier
• centre-ville de Tours accessible rapidement en tramway
• promenades le long de la Loire et centre historique

La zone commerciale de Tours Nord (Auchan, Leroy Merlin et autres grandes enseignes) est accessible en environ 10 minutes en tramway.

Le quartier offre ainsi un bon équilibre entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville.