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T2 avec balcon - Villeurbanne

Lyon, 69003 France

2 pièces 35 m²

Loué 3 fois

Référence: 25588

(2 avis)

Description

Dans un immeuble à cheval sur Lyon 3 et Villeurbanne, à 10 min à pied de la gare de Part-Dieu, cet appartement de la ville de Villeurbanne est idéal pour accueillir jusqu’à 2 personnes.

Situé au 5ème étage d’une résidence calme et sécurisée (avec ascenseur), cet appartement sans vis-à-vis et entièrement baigné de lumière vous offre un espace de vie de 35 m² et se compose de :
- un balcon ensoleillé avec vue dégagée, accessible par la chambre et le salon,
- un séjour épuré avec canapé-lit confortable,
- une chambre lumineuse avec lit queen-size (160 cm),
- une salle de bain avec baignoire,
- un coin cuisine bien équipé (machine à café, grille-pain, bouilloire, four, micro-ondes, frigo, plaques de cuisson),
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux et matériel de repassage,
- TV et Wi-Fi (avec la fibre),
- une place de parking privée.
Situé à Villeurbanne, avec un accès rapide à la presqu’île de Lyon, vous aurez un emplacement idéal, proche de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Vous pouvez accéder à l'université en 10 min à vélo et au centre ville en 15min.

Des frais de gestion d'un montant de 455€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1600 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

2 personnes

Superficie

35 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

581€
Loyer de base

581€
Complément de loyer

224€
Loyer mensuel hors charges

900€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

1000€
Dépôt de garantie ?

1600€
Frais de ménage ?

95€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an émissions 27* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

27 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 720 € et 1 020 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

En plus d’être dans un quartier bien desservi au centre de nombreux commerces et restaurants, vous pourrez facilement visiter la ville et profiter de ses activités. Vous atteindrez la patinoire Baraban en 3 min à pied, le Théâtre National Populaire en 10 min, le MRoc Villeurbanne ou celui de Part-Dieu en 20 min, sans oublier les nombreux lieux emblématiques de Lyon.

Avis (2)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Alessio R.

avril 2024

T2 avec balcon - Villeurbanne ONLY PROBLEMS:
- 2 days before the rental, it was cancelled. I threatened to call a lawyer and I was given an apartment much further away for a 45 days.
- when we entered the apartment the sofa was still unchanged.
- internet is not available, it is false advertising
- balcony was not usable, as they placed the old sofa on it
- i received the garage remote only after 30 additional days
- welkeys was never answering calls
- i was never reimbursed for the lacking services
Patrick Arthur C.

janvier 2022

T2 avec balcon - Villeurbanne I rented the apartment for a 2,5 months stay. The apartment smelled like smoke and it was quite dirty when I moved in. There was no internet connection and the communication was very poor. I had to file THREE formal complaints during my stay to achieve any response. The biggest issue was the fact a coworker of the managing stuff entered the apartment without my consent. This was a major violation of my privacy and rights. I am NOT recommending the apartment and Welkeys as managing organization.