T2 48m2+balcon - proche Montmartre
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T2 48m2+balcon - proche Montmartre

Paris, 75018 France
2 pièces 48 m²
Référence: 42897

Description

AD IN ENGLISH BELOW

Appartement T2 entièrement meublé et refait à neuf de 48m² + balcon de 6m². Vous séduira par son calme et sa luminosité (plein sud).

Le prix comprend : électricité, chauffage et wifi (fibre). Appartement clé en main

Idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Jules Joffrin / rue Poteau, au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, au calme sur grande cour intérieure arborée. A 10 min de la butte Montmartre.

L’appartement en quelques mots :
• Un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur balcon aménagé (canapé convertible, table, télévision, buffet)
• Une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, réfrigérateur-congélateur), avec îlot central
• Une chambre séparée (10,5m²), donnant également sur le balcon, avec un lit Emma queen size (200x160), un bureau avec écran et de nombreux rangements
• Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et lave-linge
• Toilettes séparées
• Un espace double dressing et autres rangements

DPE D : très bon confort thermique en automne et hiver

____

Price includes heating electricity, and wifi (fiber)

Fully furnished and refurbished 48m² apartment + 6m² balcony. Quiet and bright (south-facing).
Ideally located in the lively and sought-after Jules Joffrin / rue Poteau district, on the 6th floor with elevator of a well-maintained building, quietly overlooking a large tree-lined inner courtyard. Just 10 minutes from the Butte Montmartre.

The apartment in a few words:
- A bright living room with bay window opening onto a balcony (sofa bed, table, television, sideboard)
- New, fully-equipped open kitchen (dishwasher, oven, induction hob, fridge-freezer)
- A separate bedroom (10.5m²), also opening onto the balcony, with a queen-size Emma bed (200x160), a desk with screen and plenty of storage space
- Modern bathroom with walk-in shower and washing machine
- Separate toilet
- Double dressing room and other storage space

DPE D: very good thermal comfort in autumn and winter

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage
  • Internet
Le dépôt de garantie de 1772 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    6ème étage
  • Capacité
    2 personnes
  • Superficie
    48 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Salon n°1
    1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1502
  • Loyer de base
    1502
  • Complément de loyer
    270
  • Loyer mensuel hors charges
    1772
  • Charges mensuelles ?
    310
  • Loyer mensuel charges comprises
    2082
  • Dépôt de garantie ?
    1772€

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    5 mois
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Oui
  • Animaux acceptés
    Oui
  • Colocation acceptée
    Non

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an émissions 47* kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    kgCO₂/m².an
  • D
    47 kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Lisa C.
Membre depuis juin 2025
Particulier

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