1/11

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Superbe appartement 2 ch neuf

Paris, 75116 France

2 pièces 55 m²

Référence: 33717

Description

Quartier VICTOR HUGO / KLEBER, A quelques pas du Trocadéro et des Champs Élysées, ce bel et chaleureux appartement parisien vous séduira par sa décoration soignée et son emplacement exceptionnel.

Idéal pour un long séjour parisien (disponible bail mobilité - 1 mois minimum), ce 3 pièces, idéal pour 4 personnes, offre un bel espace à vivre, un véritable petit coin de paradis en plein cœur du 16e arrondissement.

L'APPARTEMENT

L’appartement de 55 m2 est situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble de type Haussmannien récemment ravalé.
Idéal pour deux colocataires, un couple avec enfant ou une personne qui souhaite télétravailler.
L’appartement vient d’être entièrement rénové, équipé et décoré avec goût, avec du mobilier moderne de standing.

- Un grand salon chaleureux, avec canapé-lit 3 places, table basse et TV écran plasma.
- Une cuisine américaine toute équipée avec micro ondes, plaques de cuisson, grille pain, bouilloire, cafetière Nespresso, lave vaisselle.
- Une machine à laver (lavante/ séchante)
- Deux chambres (1 lit double et 1 lit gigogne).
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un toilette indépendant.
- Internet Wifi FIBRE.

C’est un appartement calme, notamment la chambre principale qui donne sur une cour et assure des nuits sans aucun bruit.

C’est un appartement lumineux, avec beaucoup de fenêtres et donc baigné de lumière.
C’est un appartement agréable à vivre parce qu’il vient d’être ré-isolé et équipé de chauffages pour que vous vous y sentiez bien, été comme hiver.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2900 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

55 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2002€
Loyer de base

1666€
Complément de loyer

830€
Loyer mensuel hors charges

2496€
Charges mensuelles ?

500€
Loyer mensuel charges comprises

2996€
Dépôt de garantie ?

2900€
Frais de ménage ?

200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 840 € et 1 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier calme et très sécurisé, vous aurez la chance d’habiter le 16 ème, un des plus chics arrondissements de Paris, à la fois urbain mais aussi naturel puisque le bois de Boulogne est à deux pas.

Il vous permettra d’accéder très facilement à tous les monuments qui font de Paris une des plus belles villes du monde.

Surtout, c’est un quartier très pratique, car toutes les commodités sont en bas de chez vous.

- Métro : Boissière 350 mètres & Victor Hugo 450 mètres.
- Bus : 22, 30 et N53 à 100 mètres.
- Supermarché : 75 mètres.
- Boulangerie : 120 mètres.
- Salle de gym : 150 mètres.
- Restaurant : 10 mètres.
- Caviste : 200 mètres.