Paris, 75116 France

Superbe appartement 2 ch neuf

Référence: 33717
2996 /mois
Superbe appartement 2 ch neuf
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Description

Quartier VICTOR HUGO / KLEBER, A quelques pas du Trocadéro et des Champs Élysées, ce bel et chaleureux appartement parisien vous séduira par sa décoration soignée et son emplacement exceptionnel.

Idéal pour un long séjour parisien (disponible bail mobilité - 1 mois minimum), ce 3 pièces, idéal pour 4 personnes, offre un bel espace à vivre, un véritable petit coin de paradis en plein cœur du 16e arrondissement.

L'APPARTEMENT

L’appartement de 55 m2 est situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble de type Haussmannien récemment ravalé.
Idéal pour deux colocataires, un couple avec enfant ou une personne qui souhaite télétravailler.
L’appartement vient d’être entièrement rénové, équipé et décoré avec goût, avec du mobilier moderne de standing.

- Un grand salon chaleureux, avec canapé-lit 3 places, table basse et TV écran plasma.
- Une cuisine américaine toute équipée avec micro ondes, plaques de cuisson, grille pain, bouilloire, cafetière Nespresso, lave vaisselle.
- Une machine à laver (lavante/ séchante)
- Deux chambres (1 lit double et 1 lit gigogne).
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un toilette indépendant.
- Internet Wifi FIBRE.

C’est un appartement calme, notamment la chambre principale qui donne sur une cour et assure des nuits sans aucun bruit.

C’est un appartement lumineux, avec beaucoup de fenêtres et donc baigné de lumière.
C’est un appartement agréable à vivre parce qu’il vient d’être ré-isolé et équipé de chauffages pour que vous vous y sentiez bien, été comme hiver.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage
  • Internet
Le dépôt de garantie de 2900 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    2ème étage
  • Capacité
    4 personnes
  • Superficie
    55 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Oui
  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Chambre n°2
    1 lit double
  • Salon n°1
    1 canapé-lit / futo

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    Illimitée
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    Non

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2002
  • Loyer de base
    1666
  • Complément de loyer
    830
  • Loyer mensuel hors charges
    2496
  • Charges mensuelles ?
    500
  • Loyer mensuel charges comprises
    2996
  • Dépôt de garantie ?
    2900€
  • Frais de ménage ?
    200

Quartier

Quartier calme et très sécurisé, vous aurez la chance d’habiter le 16 ème, un des plus chics arrondissements de Paris, à la fois urbain mais aussi naturel puisque le bois de Boulogne est à deux pas.

Il vous permettra d’accéder très facilement à tous les monuments qui font de Paris une des plus belles villes du monde.

Surtout, c’est un quartier très pratique, car toutes les commodités sont en bas de chez vous.

- Métro : Boissière 350 mètres & Victor Hugo 450 mètres.
- Bus : 22, 30 et N53 à 100 mètres.
- Supermarché : 75 mètres.
- Boulangerie : 120 mètres.
- Salle de gym : 150 mètres.
- Restaurant : 10 mètres.
- Caviste : 200 mètres.

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    kgCO₂/m².an
  • B
    7 kgCO₂/m².an
  • C
    kgCO₂/m².an
  • D
    kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 840 € et 1 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Loueur

Bertrand P.
Membre depuis décembre 2022
Particulier
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