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Studio Quartier prisé

Nice, 06000 France

1 pièce 26 m²

Référence: 45337

Description

Charmant studio meublé de 26 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de la Rue Delille, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Place Garibaldi et de la Promenade du Paillon (coulée verte).

L’appartement, parfaitement optimisé, offre tout le confort nécessaire : cuisine équipée avec lave-vaisselle, machine à laver, espace bureau idéal pour le télétravail ou étudiant , WIFI Fibre et mobilier complet pour une installation immédiate. L’environnement est calme tout en étant au cœur d’un quartier vivant, proche des commerces, transports et restaurants.

Un bien idéal pour profiter pleinement du centre-ville dans un cadre élégant et confortable.

A SAVOIR : Un ravalement de façade débutera en septembre 2026 pour environ 4 mois , la vue pourra donc être obstrué par les echaffaudages

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 900 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

1 personne

Superficie

26 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Autre n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1500€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1500€
Dépôt de garantie ?

900€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

9 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an émissions 19* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

19 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 380 € et 590 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

La Rue Delille est connue pour avoir une vie locale conviviale :

Des restaurateurs et cafés s’y regroupent et organisent parfois des événements de quartier (comme un apéro festif, manifestations culinaires) qui renforcent l’esprit convivial entre habitants et visiteurs.

C’est une rue où l’on peut se promener facilement, avec une proximité pratique des transports (notamment la station Durandy du tramway ligne 2) et des grandes artères commerçantes.