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Studio Malaussena

Nice, 06000 France

1 pièce 22 m²

Référence: 42418

Description

Découvrez cet agréable studio bien équipé situé au deuxième étage d'un immeuble niçois. Profitez de la vue sur la cour intérieure depuis le petit balcon équipé d'une table et de deux chaises.

D'une superficie de 23 m², ce studio comprend :

- un beau séjour lumineux avec un lit double de 140x190 et un coin repas,
- une cuisine séparée et entièrement équipée (cafetière, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur),
- salle de bain avec douche et WC
- aspirateur, sèche-cheveux, fer à repasser, cintres,
- ventilateur, radiateurs, chauffage central,
- détecteur de monoxyde de carbone, détecteur de fumée
- TV, wifi.

La propriété ne dispose pas de parking privé.

Des frais de gestion de 286 € seront facturés pour les locations de moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux à l'arrivée et au départ, ainsi que les frais de nettoyage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1300 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

22 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

681€
Charges mensuelles ?

158€
Loyer mensuel charges comprises

839€
Dépôt de garantie ?

1300€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 298 kWh/m².an émissions 64* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

64 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 330 € et 490 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Nice, ville emblématique de la Côte d'Azur, est connue pour son climat doux, ses belles plages et sa vie culturelle animée. Le studio est idéalement situé à 1 minute du tramway (Libération) et à 5 minutes de la gare Thiers, ce qui est parfait pour explorer la ville et ses environs. Le quartier est central et animé, avec un accès rapide à la rue commerçante Jean Médecin. À quelques minutes de marche, vous trouverez des attractions telles que le marché Libé, le restaurant La Gauloise, Le Gambetta, la Gare du Sud, ainsi que les musées Matisse et Chagall. Les plages ne sont qu'à quelques arrêts de tramway.

En train :
Gare de Nice-Ville : 5 minutes à pied

En tramway :
L'arrêt Libération est à 2 minutes. Le tramway vous emmène rapidement vers les plages et le centre historique.

En avion :
Aéroport Nice-Côte d'Azur → 35 min en transports en commun.