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studio cosy Proche Musée du Louvre

Paris, 75006 France

1 pièce 23 m²

Référence: 37852

Description

Bienvenue dans notre studio moderne de 22 m2 situé au cœur du 6e arrdt de Paris, à 9 minutes du Musée du Louvre et du Jardin du Luxembourg.

Space

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, ce studio vous offre une expérience de vie unique en plein cœur du très prisé 6éme arrondissement de Paris.
La Guénégaud est une charmante voie du quartier Saint-Germain-des-Prés, réputé pour son atmosphère élégante et son caractère historique. Le quartier dégage une atmosphère paisible et sophistiquée avec ses rues pavées qui ajoutent une touche de romantisme à cette rue animée, où l'on trouve à la fois des résidences privées, des boutiques élégantes et des cafés charmants. Vous serez à proximité du Musée du Louvre l'un des plus grands et prestigieux musées du monde. Ancien palais royal, il abrite une collection exceptionnelle de plus de 380 000 œuvres dont "La Joconde" de Léonard de Vinci; Le Jardin du Luxembourg joyau verdoyant au cœur du 6e arrondissement, offrant des étendues de pelouses, des fontaines, des statues et un étang pittoresque. Idéal pour une pause tranquille.

L'emplacement du logement vous permettra d'explorer Paris à pied ou en utilisant les transports en commun facilement accessibles. Vous pourrez rapidement rejoindre les 4 coins de la capitale et découvrir les différents sites emblématiques de la ville: Tour-Eiffel, Champs-Elysées, Sacré coeur..

Ce studio moderne, est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble parisien et se compose :

- D'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée : réfrigérateur, micro-onde, plaques de cuisson, bouilloire, machine à café, grille-pain et un lave-linge pour votre plus grand confort,
- Une belle pièce de vie avec un canapé, une télévision, une petite table d'appoint et une table à manger,
- Un coin chambre composée d'un lit double et une penderie,
- Une salle d'eau avec une douche un lavabo et un WC,

- Nombreux rangements
- Des draps et des serviettes de toilette sont fournis.
- La connexion Internet Haut Débit (WiFi)

Access

Vous aurez accès à l'ensemble du studio, pour vous sentir comme chez vous.

Notes

"POUR LES CHECK-IN

Arrivée en SEMAINE

- Le Check-in : entre 15h et 18h
Un agent prendra contact avec vous pour planifier votre arrivée, et échanger sur la modalité de récupération des clefs.

Early check-in : entre 10h et 15h sous réserve de disponibilité.
Late check-in : entre 19h et 23h, il vous faudra venir récupérer les clef à notre bureau

Arrivée le WEEKEND

Le samedi ou le dimanche : entre 15h et 23h
Les clés seront à récupérer dans nos locaux situés à proximité de l'Arc de Triomphe.

Nous nous assurerons que votre arrivée se passe en toute tranquillité, et nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions."

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2250 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

23 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2357€
Loyer de base

2357€
Loyer mensuel hors charges

2257€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

2357€
Dépôt de garantie ?

2250€
Frais de ménage ?

115€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 270 € et 410 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Neighborhood

Le 6ème arrondissement est celui de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg. Bien que les mythiques clubs de jazz des années 50 se fassent aujourd’hui rares,
et que l’on n’y croise plus de touristes à la terrasse du café de Flore que d’intellectuels, il a conservé une agréable atmosphère, entre bourgeoisie-bohème et luxe parisien
Il s'agit de l'un des plus emblématiques – et plus chers – quartiers de Paris.

Voici quelques restaurants que nous recommandons :

- La Boussole
- Le Bon Saint Pourçain
- L'Avant Comptoir du Marché

Transit

La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer très facilement et rapidement dans l'ensemble de la capitale de la France via ces nombreuses possibilités de transports en commun :

- Métro: Odeon (ligne 4), situé à 5 minute à pied
- Métro: Mabillon (ligne 10), situé à 7 minutes à pied
- Nombreuses lignes de BUS jour & nuit
- Station Vélib
- Plusieurs compagnies de Taxi disponibles : Les taxis G7 (la plus utilisée) : appelez le 36 07