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Soleil & calme au centre de Nice

Nice, 06000 France

2 pièces 65 m²

Loué une fois

Référence: 23404

Description

Appartement avec beaucoup d'espace et beau volume sur 65m2...Grande luminosité et vue dégagée sur une grande cours située à l'arrière et très calme.
L'appartement est constitué d'un large living avec un canapé lit confortable pour 2 personnes, une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon où l'on peut profiter du soleil et du calme...
Une grande chambre avec un grand lit en 180cm de large, un placard...une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés...une buanderie avec un lave linge.

L’électricité et le chauffage sont inclus dans les charges et sont basés sur la consommation des anciens locataires. En revanche une partie de la caution peut être retenue en cas de surconsommation abusive.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par chèque (non encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

65 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1300€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

1550€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

85€

Modalités

Arrivée après

16:30
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

10:30
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

4 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 154 kWh/m².an émissions 21* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

21 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 750 € et 1 070 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier tout à fait central, l'appartement est à quelques mètres du tram et des bus, accès à tous les centres d'intérêt, à deux pas de la grande avenue Jean Medecin, à proximité de tous les commerces, proche des restaurants, à 10 mins de la plage et de la Vieille ville et à 3 mins de la gare principale Thiers...Emplacement idéal pour circuler dans la ville sans voiture avec tous les modes de transport souhaités et faciles...train, tram, vélo, à pieds...