Saint-Germain-des-Prés

Paris, 75006 France

1 pièce 38 m²

Loué une fois

Référence: 30487

Description

Au pied du métro Mabillon ligne 10 et du Marché Saint Germain.
A deux pas de l'Eglise Saint Germain des Près (métro ligne 4), du café « les 2 magots » et d'Odéon (métro ligne 4 et 10).
A 5 min à pied du Jardin du Luxembourg ou de l’Île de la Cité.
Entre l'Eglise de Saint-Germain-des-Prés et Odéon, bel appartement T1 meublé de 38m², refait à neuf avec des prestations haut de gamme, situé au 5ème étage sur 8 d'une petite copropriété avec ascenseur.
Immeuble classé construit en 1650.
L'appartement dispose de tous les équipements, télévision et meubles pour y poser ses valises :
Entrée avec dressing et coin buanderie,
Grand séjour de 27m² orienté Sud avec vue sur le boulevard Saint Germain et la tour Eiffel,
Cuisine ouverte équipée disposant d'un coin repas,
Salle de bain avec douche et WC.
Sur l'immeuble :
Construit en 1650. Copropriété de 25 appartements. Immeuble avec ascenseur.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Internet

Le dépôt de garantie de 1750 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Non meublé
Étage

5ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

38 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1824€
Loyer de base

1450€
Complément de loyer

300€
Loyer mensuel hors charges

1750€
Charges mensuelles

74€
Loyer mensuel charges comprises

1824€
Dépôt de garantie ?

1750€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 an
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Fer à repasser

Boîte aux lettres

Ascenseur

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an émissions 8* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

8 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 670 € et 940 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr