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Rousseau - Appartement T3 - Lyon 6

Lyon, 69006 France

3 pièces 55 m²

Référence: 46781

Description

Location meublée au mois – 60 m² – Lyon 6 – Brotteaux – Proche Parc de la Tête d’Or

Appartement pour location meublée au mois

Situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du quartier des Brotteaux et du Parc de la Tête d’Or, cet élégant appartement meublé et climatisé de 60 m² est idéal pour une location moyenne durée à Lyon.

Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de style haussmannien, il offre un cadre de vie calme, confortable et parfaitement adapté à un séjour professionnel ou personnel de plusieurs mois.

Quartier – Lyon 6 / Brotteaux
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié rue Waldeck-Rousseau, à proximité immédiate du quartier des Brotteaux, du Parc de la Tête d’Or et du métro Brotteaux (ligne B).

Vous profiterez d’un environnement dynamique et résidentiel, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, cinémas et transports à proximité.

La gare de Lyon-Part-Dieu ainsi que les différents quartiers du centre-ville sont facilement accessibles en transports en commun.

Un emplacement idéal pour une location meublée moyenne durée à Lyon, alliant confort, qualité de vie et accessibilité.

Le logement comprend :
Une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée
Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail
Une chambre principale confortable avec un lit queen-size de 160 × 200 cm
Une seconde chambre avec un lit simple de 90 × 200 cm
Une salle de bain moderne avec toilettes
De nombreux rangements intégrés
Des rideaux occultants pour un confort optimal toute l’année

Équipements inclus :
Climatisation
Connexion internet Wi-Fi haut débit (fibre)
Télévision
Lave-linge séchant
Lave-vaisselle
Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Fer et table à repasser
Sèche-cheveux
Draps et serviettes fournis

Inclut :

Connexion Wi-Fi
Ménage bimensuel avec changement des draps et des serviettes
Provision pour charges d’eau et d’électricité basée sur une consommation normale (120€)

À prévoir :

Dépôt de garantie
Honoraires locataire : 13 €/m², dont 3 €/m² pour l’état des lieux
Forfait ménage de fin de séjour : 175€
Forfait mensuel de protection du logement (assurance dommages) : 10€
Assurance habitation obligatoire

DPE : C | GES : A

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2280 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

55 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit simple

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2400€
Charges mensuelles

120€
Loyer mensuel charges comprises

2520€
Dépôt de garantie ?

2280€
Frais de ménage ?

175€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 110 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 650 € et 930 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr