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Prestigieux appt - Avenue Foch- BM

Paris, 75016 France

1 pièce 246 m²

Référence: 37659

Description

Appartement d'exception de 250m2 sur la prestigieuse avenue Foch - Proche Etoile et Champs-Elysées.

Notre appartement est situé sur l'avenue Foch, une avenue bien connue et prestigieuse à Paris et se trouve dans le 16e arrondissement, l'un des quartiers huppés et résidentiels de la ville.
Le quartier est synonyme d'immobilier de luxe et beaucoup de biens sont des appartements haut de gamme très prisés par les résidents et touristes. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel exclusif et haut de gamme avec un mélange de charme historique, de vie luxueuse et de proximité avec les espaces verts. En effet le Bois de Boulogne se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement et vous pourrez profiter des richesses de l'un des plus grands espaces verts de Paris : La Fondation Louis Vuitton, les lacs et plans d'eau créant des zones pittoresques propices à la promenade en bateau ou à la détente au bord de l'eau, l'hippodrome de Longchamp.

Le quartier est réputé pour son atmosphère raffinée et constitue un emplacement recherché par ceux qui recherchent un style de vie aisé au cœur de Paris.
L'appartement bénéficie d'une proximité avec l'Arc de Triomphe et les Champs-Elysées et vous pourrez vous y rendre à pied en 10 minutes.
Le quartier, très bien desservi par les transports en commun, facilitera vos déplacements à travers Paris et vous pourrez rejoindre rapidement La Tour Eiffel, La Basilique du Sacré Cœur, le Musée du Louvre, le Quartier Latin, Notre Dame de Paris.
Notre appartement de 250m² se situe dans un magnifique immeuble à l'architecture haussmannienne reflétant le style parisien classique avec ses balcons en fer forgé.
Notre bien incarne l'élégance et le raffinement à travers un mobilier design mettant en avant des matériaux de qualité et un souci du détail impeccable.
L'appartement, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes, est spacieux et épuré et jouit d'une très belle lumière naturelle.

Notre bien se situe au 3eme étage avec ascenseur et se compose comme suit :
- Une cuisine fonctionnelle : réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à café, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, four, lave vaisselle. Une table pour se restaurer est disponible dans la cuisine.
- Une belle entrée avec sa cheminée
- Une grande pièce de vie lumineuse composée : d'un canapé, d'une cheminée
- Une suite parentale avec lit double, penderie de rangement. Une salle de bain est attenante à la chambre composée : d'une baignoire, d'une douche, double lavabos, WC
- Une seconde chambre double
- Une troisième chambre double
- Une seconde salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC.
- Un WC séparé
- De multiples rangements modernes
- Internet haut débit
- Draps et serviettes de toilettes fournis

Vous aurez accès à l'ensemble de l'appartement, pour vous sentir comme chez vous.

Nous sommes disponibles à tout moment, par téléphone, email ou SMS.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 14000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

246 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

14660€
Loyer de base

14660€
Loyer mensuel hors charges

14560€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

14660€
Dépôt de garantie ?

14000€
Frais de ménage ?

165€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 16e arrondissement de Paris est largement résidentiel, caractérisé par des avenues arborées, de beaux immeubles haussmanniens, des hôtels particuliers, des ambassades et des espaces verts. C'est un quartier prisé par la bourgeoisie et les expatriés qui vous offrira calme, sécurité, et sérénité. De nombreux parcs et points culturels intéressants se trouvent à proximité comme : le Bois de Boulogne et la fondation Louis Vuitton, le Palais de Tokyo avec son musée d'Art Moderne et ses jardins, la Place du Trocadéro offrant une vue emblématique sur la Tour Eiffel, le Musée Marmottan Monet et le Musée Yves Saint Laurent.
C'est également dans cet arrondissement que se trouve le stade de football du parc des Princes et le stade Roland-Garros pour les amateurs de Tennis.

Autour du métro Victor Hugo vous trouverez de nombreux restaurants, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, poissonneries, restaurants, boucheries, pressing, pharmacies).

Quelques adresses de restaurants à proximité de l'appartement:
- Nomicos
- Baez
- Le Petit Rétro

La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer très facilement et rapidement dans l'ensemble de la capitale via ces nombreuses possibilités de transports en commun :
- Métro: Porte Dauphine (ligne 2), situé à 4 minutes à pied
- Métro et RER : Charles de Gaulle – Étoile
(ligne 1,2 et 6 et RER A ), situé à 10 minutes à pied
- RER C: Avenue Foch, situé à 6 minutes à pied
- Nombreuses lignes de BUS jour & nuit
- Station Vélib
- Plusieurs compagnies de Taxi disponibles : Les taxis G7 (la plus utilisée) : appelez le 36 07.
Des places de moto devant la résidence et de voiture. (Paiement 9h-19h)