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Magnifique appt - cœur du 16éme

Paris, 75116 France

4 pièces 142 m²

Référence: 37542

Description

Bienvenue dans ce sublime appartement à l'espace unique et raffiné de 142m2 situé entre le Trocadéro et la Place de l'Etoile.

Notre appartement est idéalement situé dans le quartier de Boissière en plein cœur du 16e arrondissement de Paris, l'un des quartiers les plus huppés et résidentiels de la capitale française.
Le quartier est caractérisé par des rues calmes et arborées. On y trouve de nombreuses avenues bordées d'arbres, des immeubles haussmanniens élégants, ainsi que des hôtels particuliers.
Autour de l'appartement vous pourrez trouver de nombreux commerces, des boutiques de luxe, des galeries d'art, des restaurants raffinés et des cafés élégants.
L'ambiance générale est sophistiquée, chic où la sécurité publique règne, Le quartier est associé à un environnement paisible, tout en étant à proximité des attractions culturelles et touristiques de Paris.
Vous pourrez ainsi rejoindre à pied le Trocadéro, la Tour Eiffel, la Place de l'Etoile. Le bois de Boulogne se trouve à environ 20 minutes à pied. La localisation de l'appartement bénéficie d'une très bonne connectivité avec les transports en commun et vous pourrez vous rendre en transport très rapidement sur les principales zones touristiques de Paris.

Notre appartement de 142m2, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes, est un mariage harmonieux entre le moderne épuré et le charme ancien. En entrant chez nous vous serez accueillis par un espace de vie spacieux et lumineux, où les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle.

L'appartement situé au 2éme étage sans ascenseur est constitué :

- d'un bel espace de vie mêlant le moderne et l'ancien avec ses moulures, son parquet ancien, sa cheminée est composé de deux canapés, d'une télévision, d'une salle à manger avec une table, d'une connexion Wifi haut débit.
- d'une grande cuisine ultra moderne, toute équipée et fonctionnelle composée : d'un réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à café, grille-pain, bouilloire. Un espace bar avec ses chaines hautes sera parfait pour cuisiner en toute convivialité.
- Une première chambre composée d'un lit double avec sa cheminée, ses rangements. Une salle de bain est attenante à la chambre composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC, double lavabos.
- Une seconde chambre composée d'un lit double, de nombreux rangements. Une salle d'eau est attenante à la chambre avec sa douche à l'italienne, son lavabo.
- Une troisième chambre composée d'un lit double, de nombreux rangements. Une salle de bain est attenante à la chambre avec sa baignoire et son lavabo.
- De deux WC séparés avec leurs lavabos
- D'une buanderie composée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

L'appartement est équipé d'une télévision et d'une connexion Internet haut débit, offrant des options de divertissement et de connectivité.
Les draps et les serviettes de toilette sont fournis, simplifiant ainsi le séjour des occupants.

Vous aurez accès à tout l'appartement, pour vous sentir comme chez vous.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 12000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

142 m²
Salles de bains

3
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

12566€
Loyer de base

12566€
Loyer mensuel hors charges

12466€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

12566€
Dépôt de garantie ?

12000€
Frais de ménage ?

165€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 16e arrondissement de Paris est largement résidentiel, caractérisé par des avenues arborées, de beaux immeubles haussmanniens, des hôtels particuliers et des espaces verts. C'est un quartier prisé par la bourgeoisie et les expatriés qui vous offrira calme, sécurité, et sérénité. De nombreux parcs et points culturels intéressants se trouvent à proximité comme : le Bois de Boulogne et la fondation Louis Vuitton, le Palais de Tokyo avec son musée d'Art Moderne et ses jardins, la Place du Trocadéro offrant une vue emblématique sur la Tour Eiffel, le Musée Marmottan Monet et le Musée Yves saint Laurent.

Le quartier regorge de nombreux restaurants, de magasins réputés ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, poissonneries, restaurants, boucheries, pressing, pharmacies).

Quelques recommandations de restaurants à proximité de l'appartement :
- Sogno Paris
- Brasserie Hector
- La Pâtisserie Cyril Lignac - Chaillot
- New Jawad Longchamp

En ce qui concerne les transports, le 16e arrondissement est bien desservi :
- Métro: Boissière (ligne 6), situé à 3 minutes à pied
- Métro: Iéna (Ligne 9), situé à 7 minutes à pied
- Nombreuses lignes de BUS jour & nuit
- Station Vélib
- Plusieurs compagnies de Taxi disponibles : Les taxis G7 (la plus utilisée) : appelez le 36 07.
Des places de moto devant la résidence et de voiture. (Paiement 9h-19h)

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POUR LES CHECK-IN

Arrivée en SEMAINE

- Le Check-in : entre 15h et 18h
Un agent prendra contact avec vous pour planifier votre arrivée, et échanger sur la modalité de récupération des clefs.

Early check-in : entre 10h et 15h sous réserve de disponibilité.
Late check-in : entre 19h et 23h, il vous faudra venir récupérer les clef à notre bureau

Arrivée le WEEKEND

Le samedi ou le dimanche : entre 15h et 23h
Les clés seront à récupérer dans nos locaux situés à proximité de l'Arc de Triomphe.

Nous nous assurerons que votre arrivée se passe en toute tranquillité, et nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.