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Paris 14e Denfert- Loft 3P terrasse

Paris, 75014 France

3 pièces 80 m²

Référence: 46542

Description

**Paris 14e quartier Denfert Saint Jacques – Loft familial 3 pièces avec grande terrasse végétalisée – Bail mobilité**

Situé rue Dareau dans le 14è arrondissement de Paris, dans une ravissante cour arborée, cet appartement atypique de 80 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant au cœur de Paris, complété par une superbe terrasse végétalisée de 52 m².

Entièrement rénové en 2015 dans un esprit loft contemporain, il se compose :

* Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie dotée de grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'un chauffage au sol. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
* Au premier étage, d'une chambre parentale, d'une chambre enfants équipée d'un lit superposé, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et toilettes.
* Au dernier niveau, d'une grande terrasse végétalisée de 52 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un bien rare, alliant calme, espace extérieur exceptionnel et proximité immédiate de l'animation parisienne.

**Disponible en bail mobilité.**

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

6 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2824€
Loyer de base

2200€
Loyer mensuel hors charges

2200€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

2500€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

4 mois
Durée maximum

7 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 233 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 750 € et 2 358 € (prix moyens des énergies indexés au 1 octobre 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare et station de métro/RER Denfert-Rochereau. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, services).

Le quartier offre également une vie parisienne riche et conviviale, avec de nombreux lieux emblématiques accessibles à pied : Rue Daguerre et ses commerces de bouche, Butte-aux-Cailles et son ambiance de village, Parc Montsouris, la Cité internationale universitaire de Paris ou encore Rue Mouffetard.