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Meublé - 39m2 + 6m2 - Le Marais

Paris, 75004 France

2 pièces 39 m²

Référence: 45757

Description

Paris centre – frontière 1er / 3e / 4e – rue Quincampoix (1er étage)

Appartement meublé (39 m² + 1 chambre indépendante de 6 m² = 45 m² au total), lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de Paris, rue Quincampoix, à deux pas de Beaubourg, Châtelet et du Marais. Le logement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, inscrit au patrimoine architectural parisien.
Pensé pour un séjour de moyenne durée, le logement offre un cadre de vie confortable, calme et parfaitement équipé, adapté à un couple ou deux adultes en mission professionnelle.

Localisation
– Métro, commerces, restaurants et lieux culturels accessibles à pied
– Quartier central, vivant et recherché, tout en restant calme

Agencement & équipements
– Séjour agréable et lumineux
– 2 pièces comprenant 1 chambre principale avec rangements intégrés
– Chambre annexe indépendante (6 m²), aménagée en bureau / pièce d’appoint, idéale pour le télétravail ou un couchage occasionnel
– Cuisine entièrement équipée (électroménager, vaisselle, rangements)
– Salle de bain
– Nombreux rangements

Confort & services inclus
– Internet haut débit
– Électricité incluse
– Charges de copropriété incluses
– Logement prêt à vivre, aucun abonnement à ouvrir

Conditions de location
– Type de contrat : Bail mobilité (loi ELAN)
– Durée : 7 mois (non renouvelable)
– Public éligible : personnes en mobilité professionnelle, mission temporaire, formation, études supérieures, etc.
– Nombre de personnes maximum : 2 adultes
– Animaux non acceptés
– Logement non-fumeur

Loyer
Loyer mensuel charges comprises : 2 300 €
Charges incluses : eau, charges de copropriété, électricité, internet
Assurance habitation obligatoire à la charge du locataire

Conformément à l’encadrement des loyers à Paris, le loyer inclut un complément de loyer, justifié par :
i) la présence d’une chambre annexe indépendante (6 m²) non comptabilisée dans la surface habitable (40 m²) donc 46 m²
ii) la modularité et les fonctionnalités supplémentaires du logement ;
iii) sa localisation exceptionnelle en hyper-centre parisien.

Contact
Merci de préciser dans votre message :
– votre situation (motif de mobilité et éligibilité au bail mobilité),
– la durée souhaitée,
– le nombre d’occupants.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

39 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo
Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1890€
Loyer de base

1890€
Complément de loyer

260€
Loyer mensuel hors charges

2150€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

2300€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 329 kWh/m².an émissions 13* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

13 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 220 € et 1 690 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr