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Magneval – Appartement meublé

Lyon, 69001 France

3 pièces 68 m²

Référence: 46779

Description

Location meublée au mois – 68 m² – 2 chambres – Lyon 1 – Croix-Rousse

Appartement pour location meublée au mois

Découvrez « Magneval », un lumineux appartement meublé de 68 m², idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, au cœur du 1er arrondissement de Lyon.

Aménagé et décoré avec goût par un architecte, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble historique lyonnais.

Doté de deux chambres, d’un espace de travail dédié et d’une connexion internet haut débit par fibre, il est parfaitement adapté à une location moyenne durée à Lyon, que ce soit dans le cadre d’une mission professionnelle, d’une mobilité familiale, d’un séjour personnel ou d’une transition de vie.

Son emplacement central permet de rejoindre facilement les principaux sites culturels, commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville.

Quartier – Lyon 1 / Pentes de la Croix-Rousse
Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur les pentes de la Croix-Rousse.

Ce quartier historique et plein de charme est apprécié pour son atmosphère vivante, ses immeubles typiquement lyonnais et ses nombreuses adresses culturelles et gastronomiques.

Vous trouverez à proximité une grande variété de restaurants, cafés, commerces et boutiques, accessibles facilement à pied.

Les amateurs de culture pourront profiter des nombreux théâtres et cinémas du quartier, ainsi que de la proximité de la place des Terreaux et du musée des Beaux-Arts de Lyon.

La station de métro « Croix-Rousse », desservie par la ligne C, se trouve à quelques minutes de l’appartement et permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon.

Un emplacement idéal pour découvrir la ville et profiter pleinement du centre de Lyon dans le cadre d’une location meublée moyenne durée.

Le logement comprend :

Un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Deux chambres confortables
Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail
Une salle de bain moderne
Des toilettes séparées
Une buanderie
Des stores permettant de préserver le confort et l’intimité
De nombreux rangements intégrés
Un appartement situé au 1er étage sans ascenseur

Équipements inclus :

Connexion internet Wi-Fi haut débit par fibre
Télévision
Machine à laver
Lave-vaisselle
Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Four
Four à micro-ondes
Fer et table à repasser
Sèche-cheveux
Draps et serviettes fournis
Nombreux équipements nécessaires au confort quotidien

Inclut :

Connexion Wi-Fi haut débit
Ménage bimensuel avec changement des draps et des serviettes toutes les deux semaines
Provision pour charges d’électricité et d’eau, calculée sur la base d’une consommation normale (120€)

À prévoir :

Dépôt de garantie
Honoraires locataire : 13 €/m² (dont 3 €/m² pour l’état des lieux)
Forfait ménage de fin de séjour : 175€
Forfait mensuel de protection du logement (assurance dommages) : 10€/mois
Assurance habitation obligatoire
Éventuelle régularisation des consommations en cas de dépassement de la provision prévue

DPE : E | GES : C

Pour plus d’informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2080 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

68 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit simple

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2200€
Charges mensuelles

120€
Loyer mensuel charges comprises

2320€
Dépôt de garantie ?

2080€
Frais de ménage ?

175€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 314 kWh/m².an émissions 12* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

12 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 980 € et 2 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr