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Luxe & Confort | Parking, Centre

Lyon, 69001 France

1 pièce 80 m²

Référence: 42699

Description

Appartement d’exception en plein cœur de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Dans un immeuble classé à l’UNESCO, ce T2 de 88 m² mêle charme de l’ancien et confort haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte, il offre mobilier design, cuisine équipée avec grand plan de travail, babyfoot pro, literie hôtelière, wifi rapide. Parking privé inclus. Idéal pour 5 pers., tourisme, télétravail ou escapade familiale.

Cet appartement de 88 m² situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble du 17ème siècle, a entièrement été rénové dans un style très épuré qui permet une grande respiration à l'espace. La pièce de vie cuisine/salle à manger/salon fait 60 m² ce qui offre une belle surface de convivialité. Bas de plafond (2,05m) mais exposé plein sud, la particularité des grandes fenêtres en arc de cercle offre un bain de lumière du matin jusqu'au soir. Seule les parties nuit et bain sont protégées de lumière naturelle pour préserver votre intimité.

Ce logement est équipé dernière génération et facile d'utilisation. Café, Thé et les indispensables de la cuisine seront à votre disposition.
Le matelas 160x200 de la chambre est neuf et de haute qualité et les oreillers sont à plumes pour un maximum de confort. Vous avez également un lit simple et un canapé lit en plus afin de pouvoir accueillir 5 personnes.

Situé aux abords de la place Sathonay, réputée pour son ambiance bohème et ses joueurs de boules lyonnaises, vous vous trouverez comme dans un village typiquement français : boulangerie, supérette, primeur, cavistes et restaurants, boutiques déco, galeries d'art, rue pavées, façades canuts et haussmanniennes, un charme absolu ! Les centres-villes ont la réputation d’être vivants, celui ci ne déroge pas à la règle. Pour les amateurs de calme olympien ce secteur n’est pas pour vous.

En réservant ce logement le plus grand soin vous sera apporté pour satisfaire toutes vos attentes. N'hésitez pas à échanger avec moi à ce sujet.

Vous avez un accès complet à l’appartement, conçu pour votre confort. Profitez de la connexion Wi-Fi gratuite et de nombreux équipements modernes : lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques à induction, et bien plus encore.

L’entrée se fait de manière sécurisée grâce à un code d'accès, que vous recevrez le jour de votre arrivée.

Le logement se situe Rue du Jardin des Plantes, 69001 Lyon. Situé en hypercentre il est très facile d'accès. Vous pouvez vous garer sur la place de parking que nous mettons à votre disposition. Si vous venez en transports en commun nous sommes aux pieds du Métro A et C, Bus 19, C3, C14, C18, PL1, PL2, PL3, S6, S1 et S12.

- Tram & bus :
en bas de l'appartement

- Commerces :
en bas de l'appartement

- Pharmacies :
en bas de l'appartement

- Restaurants : ‍
en bas de l'appartement

- Fast-food :
en bas de l'appartement

- Trottinette électrique :
en bas de l'appartement

La conciergerie BnGo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (non encaissé), chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit simple
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1300€
Loyer de base

1300€
Complément de loyer

650€
Loyer mensuel hors charges

1950€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1950€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 122 kWh/m².an émissions 14* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

14 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 554 € et 1 621 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement est à l'intersection des 3 quartiers les plus emblématiques de la ville:
Pentes de la croix-Rousse, Place Sathonay et le vieux Lyon, ainsi que la presqu'île.
- Situé au pieds des pentes de la croix rousse, un quartier historique de la ville de Lyon qui prend principalement forme pendant la renaissance grâce au développement de la soierie.
Il regorge de traboules, des raccourcis, en forme de passage intérieur, qui permettent de communiquer d'une rue à l'autre en traversant un ou plusieurs immeubles. Outre leur aspect pittoresque, elles recèlent des curiosités architecturales et souvent des merveilles.

- La Place Sathonay et les rues pavés qui l'entourent regorgent de restaurants, café-théâtres, c'est aussi le quartier des artistes et des designers, des friperies. La supérette de la place est ouvert tous les jours de 7:00 à 23:45.

- La presqu'île accueille un axe piétonnier parmi les plus longs d'Europe : la rue de la République, avec des banques, de nombreux magasins d'alimentation, de la mode, des salles de cinéma, des brasseries et des restaurants. La rue Mercière est au centre de la Presqu'île et la place Bellecour, l'une des plus grandes places d'Europe, en est un lieu d'attraction.