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Loft meublé atypique

Strasbourg, 67000 France

3 pièces 100 m²

Référence: 44887

Description

Loft meublé en souplex de 100 m², entièrement équipé.
Lumineux, spacieux et décoré avec goût, il offre un cadre de vie agréable et original dans une copropriété calme et entretenu.

Idéalement situé dans un secteur calme à deux pas du Musée d’Art Moderne
- à 5 min de la gare
- accès direct à l'autoroute
- à 10min à pieds du centre ville
- à 5 min à pieds de la petite france
- 3 lignes de tram à proximité:
* Porte blanche - ligne F - accès direct
* Musée d'art moderne - ligne B - à 2min
* Gare - ligne A & D & C - à 5min

Agencement :
# Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie de 45 m² incluant salon, cuisine ouverte et salle à manger
- Salle de bain de 7 m² avec double vasque, douche et WC

# Sous-sol :
- Chambre 1 : 18 m² (avec grand dressing de 5m de long)
- Chambre 2 : 23 m²
- Dressing : 5 m²
- Buanderie : 5 m²
-> Les chambres situées en souplex bénéficient de lumière naturelle grâce à une fenêtre pour la première ou un puits de lumière avec dalle de verre au sol pour la seconde.

Equipements :
- VMC double flux assurant une ventilation optimale (bouches soufflantes dans les pièces de vie, extractrices dans les pièces d’eau)
- Fibre optique FTTH très haut débit
- Chauffage collectif au fioul

Stationnement :
Grand parking public gratuit an face de la copropriété, avec une cinquantaine de places disponibles en accès libre.

Les charges comprennent tout: internet / chauffage / electricité

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

100 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1200€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

1500€
Dépôt de garantie

N/A
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2 310 € et 3 140 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement est idéalement situé:
- à 5 min du Marché de Noël
- à 5 min de la gare
- accès direct à l'autoroute
- à 10min à pieds du centre ville
- à 5 min à pieds de la petite france
- 3 lignes de tram à proximité:
* Porte blanche - ligne F - accès direct
* Musée d'art moderne - ligne B - à 2min
* Gare - ligne A & D & C - à 5min