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2BR rénové dans le charmant Neudorf

Strasbourg, 67100 France

3 pièces 63 m²

Loué une fois

Référence: 33680

Description

Appartement élégant de 2 chambres (1 salon, 1 cuisine, 2 chambres), entièrement rénové en 2022, situé dans le quartier charmant et recherché de Neudorf, à 4 min à pied de la station de tramway Jean Jaurès. L'appartement est très lumineux et confortable.
Autour de vous, vous trouverez les meilleures boulangeries, plusieurs supermarchés, des pharmacies et l'arrêt de tram. Le tram vous emmène au centre ville en 10 min, au campus en 10 min et en Allemagne en 8 min. Il ne faut que 8 minutes pour rejoindre le campus en vélo, car il se trouve à moins de 2 km !

Il y a également de nombreuses places de parking gratuites dans la rue.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs (réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à laver).

Le loyer comprend :
- l'eau et l'électricité
- le chauffage
- WIFI (et forfait TV)

L'appartement comprend :
- un canapé
- de nombreux rangements dans le couloir et les 2 chambres
- table à manger et chaises
- table basse
- cuisine entièrement équipée
- lit 160 x 200 (avec linge)
- lit extensible 80 ou 160 x 200 (avec linge)
- penderie
- bureau
- salle de bains avec baignoire, paroi de douche en verre, rangement
- WC séparé
- matériel de nettoyage
- équipement de cuisine et de repas

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

63 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1380€
Charges mensuelles

100€
Loyer mensuel charges comprises

1480€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an émissions 12* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

12 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 780 € et 1 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr