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Loft d'exception aux Batignolles

Paris, 75017 France

3 pièces 98 m²

Référence: 43138

Description

Loft d'exception de 98 m² établi sur trois étages. Autrefois une menuiserie, transformée en espace moderne et lumineux, à deux pas du quartier animé des Batignolles et à 15mn de Montmartre.
Avec ses 3 chambres confortables, un home cinéma privé et une cuisine équipée ouverte sur le salon, ce lieu allie charme industriel et confort contemporain.
Décoré avec goût et du mobilier haut de gamme (tables en marbre du Ghana, canapés sur mesure, œuvres d’art) pour offrir un équilibre parfait entre modernité et authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Au rez-de-chaussée, la chambre principale offre un espace intime avec une salle de bain privative, idéale pour un confort total. À ce même niveau, une seconde pièce, aménagée en bureau, est dotée d’un canapé-lit, parfaite pour un usage polyvalent entre travail et repos. Un patio baigné de lumière est aménagé en un espace de détente.
À l’étage supérieur, la cuisine ouverte, joliment décorée, s’étend sur une salle à manger spacieuse, elle-même connectée à un salon lumineux. Cet espace de vie invite à des moments de partage et de convivialité.
t

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 8000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Autre
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

6 personnes

Superficie

98 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Autre n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

4400€
Loyer de base

4400€
Loyer mensuel hors charges

4000€
Charges mensuelles ?

400€
Loyer mensuel charges comprises

4400€
Dépôt de garantie ?

8000€
Frais de ménage ?

350€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an émissions 48* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

48 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 450 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr