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Superbe appartement familial

Paris, 75011 France

4 pièces 111 m²

Référence: 43044

Description

Ce magnifique appartement meublé de 111 m², avec tomettes du 18ème, plancher et poêle alsacien distille un charme tout parisien dans un quartier réputé pour ses restaurants branchés, sa douceur de vivre, ses parcs et le célèbre marché d'Aligre. Un grand salon/salle à manger de 37 m², une chambre familiale de 19 m² avec espace de travail, une chambre de 12 m², une autre de 14 m². Grande entrée, grande salle de bain et cuisine séparée. Rangements dans toutes les chambres. 3 Métros à quelques minutes (Lignes 8, 1, 9) et Gare de Lyon à 12 minutes à pied.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Internet

Le dépôt de garantie de 3350 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (non encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

5 personnes

Superficie

111 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit simple
Chambre n°3

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

3519€
Loyer de base

2930€
Loyer mensuel hors charges

3450€
Charges mensuelles ?

330€
Loyer mensuel charges comprises

3780€
Dépôt de garantie ?

3350€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

4 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 150 kWh/m².an émissions 36* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

36 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 120 € et 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Ce très bel appartement parisien ensoleillé diffuse une atmosphère de grande douceur. Vous êtes à la fois au coeur de la ville, dans le quartier de Charonne (11ème arrondissement), célèbre pour sa gastronomie, ses petites adresses, ses cavistes et dans une bulle, qui vous permet de vous reposer.
Idéal pour les familles, les écoles, parcs, activités, sont tout proches.