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Les Balcons de Guignol

Lyon, 69005 France

3 pièces 95 m²

Référence: 45336

Description

Le logement est composé dune immense pièce de vie lumineuse avec cuisine et bar ouverts.
Une suite parentale avec sa salle de bain en open Space ( baignoire et douche à l’italienne). Cette suite a ses propres wc ainsi qune buanderie avec machine à laver dans une petite pièce séparée qui donne sur la cours de l’immeuble.
Dans le salon se situe un grand canapé lit pour 2 personnes et il y’a une petite chambre séparée dans un espace verrière pour un couple.
Cette petite chambre dispose de sa salle de bain avec wc, douche et vasque.

Ce logement familial est proche de tous les sites et commodités.
Vous pourrez tout faire à pieds. Au rez de chaussée un célèbre bouchon lyonnais. Il se situe au pied du funiculaire pour Fourvière et du théâtre Guignol.
Plongez dans la vie lyonnaise en séjournant dans ce charmant canut avec poutres à la française et pierres d’époques.
Entièrement équipé.
Lumineux, calme, et grande hauteur sous plafond.

Nous autorisons vos animaux de compagnie
linge fourni sur place
Ménage en supplément sur demande
Cuisine entièrement équipée
Wifi et Fibre haut débit gratuit
Concièrgerie
Service de navette sur demande

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (non encaissé), chèque (encaissé) ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

95 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2400€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

2650€
Dépôt de garantie ?

500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 350 € et 1 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier calme
Accès en voiture au pied de l’immeuble
Marcher avec produits bio et locaux deux fois par semaine sur la plage à 1 min à pied.
Funiculaire métro et bus à moins de 1 min à pied
En face de l’école lazariste
Appartement sans vis à vis
Immeuble calme et bien fréquenté
Hyper centre de Lyon
2 min à pieds de la place Bellecour