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Le Balcon des Castors

Lyon, 69160 France

1 pièce 58 m²

Référence: 45703

Description

Découvrez cet élégant appartement de 58 m² à Lyon, pouvant accueillir jusqu'à 2 personnes, idéalement situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Un cadre parfait pour un séjour confortable et reposant.

Doté d’un balcon pour profiter de l’extérieur, cet appartement se compose de :
- un salon confortable avec espace repas et bureau de travail,
- une cuisine entièrement équipée (machine à café, grille-pain, bouilloire, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit double,
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- lit bébé,
- TV avec satellite/câble, Wifi,
- radiateurs, détecteur de fumée, cintres.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1800 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

58 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

704€
Loyer de base

704€
Complément de loyer

239€
Loyer mensuel hors charges

943€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1153€
Dépôt de garantie ?

1800€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an émissions 38* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

38 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 960 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l’appartement offre un environnement agréable, idéal pour allier tranquillité et accessibilité aux incontournables de la ville, tels que le Vieux Lyon, la basilique de Fourvière ou encore la place Bellecour.

Le centre du Point du Jour, facilement accessible en bus, propose de nombreux commerces de proximité : boulangeries, restaurants, pharmacie et services essentiels.

Un supermarché à Sainte-Foy-lès-Lyon est également accessible rapidement, en voiture comme en bus, facilitant vos courses au quotidien.

L’emplacement permet ainsi de profiter à la fois d’un cadre paisible et d’une bonne accessibilité aux commodités, pour un séjour confortable.

Un marché local, proposant des produits frais (viandes, légumes, fromages…), se tient à seulement une minute à pied tous les dimanches matin.

Accès direct en 10-15 min :
- Bellecour / Presqu’île
- Vieux Lyon / Fourvière
- Gare de Perrache

Accès en 20-25 min :
Gare Part-Dieu (bus + métro)

Accès aéroport :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry → 30-40 min

Accès routiers rapides :
- A6 → direction Paris
- A7 → direction Marseille